移民有利有弊，很多人希望移民溫哥華，但是移民溫哥華要多少錢？生活在溫哥華又要多少錢？大家都知道溫哥華是華人聚集地區(qū)之一，房?jī)r(jià)也是加拿大之最，今天跟大家分享一位溫哥華移民買房的故事！
 

大學(xué)畢業(yè)，國(guó)內(nèi)普通打工，與父母同住同吃，要求不高，生活無(wú)憂。覺得生活應(yīng)該有一點(diǎn)磨難，所以移民。在VanSky上學(xué)習(xí)到大學(xué)教授也爭(zhēng)相洗碗，以及大家都在地下室里凍得發(fā)抖，所以做好了堅(jiān)苦作戰(zhàn)的準(zhǔn)備，只想重新活過(guò)一次。
 

2001年登陸：看到家Metrotown附近Edmonds的高層一室的16萬(wàn)。手上帶了1萬(wàn)美金不到，但是覺得每個(gè)月省個(gè)1000元，兩三年也夠首期了，于是開心的去打工。女生工作很好找，加上我英文比一般人好。
 

我最低工資，周末不停加班。每個(gè)月房租與人和住全包280元，月票60元（不記得了）， 買蔬菜水果肉200元（吃得非常好了），手機(jī)雜用20元，每月硬存1000有多。2002年，工作基本穩(wěn)定，同時(shí)又在BCIT讀書，因?yàn)橄朐囈幌鹿砝惺澜绲慕逃?。終于得到第一張信用卡，好好積累信用。
 

2003到2004年：先前看到的那個(gè)apartment已經(jīng)漲到22萬(wàn)了，痛苦的意識(shí)到我如何也存不了25%的首期。既然無(wú)法擁有房子，起碼安慰一下自己買個(gè)車子。于是買了漂亮的新車，為了供車又打了第二份工。
 

2005到2006年：房屋瘋漲，那個(gè)apartment 漲到26萬(wàn)了！基本放棄買房了，主要是首期不夠，銀行要求的收入也達(dá)不到（通常只允許你拿收的30%來(lái)月供，如果你25%的首期）。
 

2007年：結(jié)婚了，但老公工作不穩(wěn)定，又懷上寶寶，覺得根本不可能買房了。家里的錢拿去支持老公做點(diǎn)小生意，我請(qǐng)假照顧寶寶了。他英文好，學(xué)著在鬼佬的世界里搞點(diǎn)小業(yè)務(wù)，印刷、裝修什么的都在干。
 

2008年：老公生意慢慢穩(wěn)定了，我也回公司上班了。家里重新開始有了存款。一室的apartment太小了，有了寶寶就覺得怎么也得兩室的吧？這下滿足條件的房子就要28萬(wàn)了，還是一些不知道漏不漏水的。就算不漏水的apartment，也要時(shí)常翻新防水什么的。
 

曾經(jīng)試著下了一個(gè)offer，是28萬(wàn)的apartment，在Richmond，但是銀行說(shuō)這些單元準(zhǔn)備做rain screen了，必須要交夠50%的down pay。我的天呀！當(dāng)然也有很多優(yōu)秀建筑商的，但是往往搶到offer就太貴了。
 

2009年：繼續(xù)存錢，老公生意很穩(wěn)定了，間中爸爸媽媽說(shuō)支持10來(lái)萬(wàn)人民幣買房， 但是我覺得開不了這個(gè)口，他們存錢很辛苦，而且退了休。我都30好幾了，借錢都覺得不安。覺得買apartment太不甘心了，維修隱患最恐怖，我和寶寶在停車場(chǎng)走也怕不安全。
 

如果townhouse自帶車房，寶寶可以在寬大的family room歡笑奔跑，老公可以在后院BBQ，那是多么美麗的人生呀。不過(guò)townhouse就要40萬(wàn)了，可是要交一輩子的物管（100到200刀包含的內(nèi)容差別很大），維修時(shí)大家平攤。再添20萬(wàn)就可以買house，可是如何借那么多錢？
 

這時(shí)一位溫哥華的親戚伸出友誼之手，愿意為我們做擔(dān)保。意思就是我們收入不夠沒關(guān)系，銀行用他的信譽(yù)來(lái)保障自己的權(quán)益。審批很順利，說(shuō)是可以借60萬(wàn)。這下我們樂(lè)壞了，開始四處看房，最后還是選擇了Richmond?？瓷系姆孔酉旅婵梢宰獬鋈ィ@樣實(shí)際每月月供還可以負(fù)擔(dān)。我知道我們將會(huì)很辛苦，但是中國(guó)人還是覺得有個(gè)房子心安。
 
總結(jié)下來(lái)我要感謝我們的親人拿她的信譽(yù)為我們做了擔(dān)保，這在國(guó)外真的是非常不容易的事。第二，老公最近幾年辛苦了，賺錢不容易，出了很多勞力，腰痛手流血什么的，老婆要更加好好疼愛。
 
第三，多少年來(lái)我們按時(shí)交帳單，不欠卡數(shù)，有意識(shí)的小額貸款并全部還完（比如買車），這樣可以積累好的信用，讓銀行可以對(duì)你更有信心。第四，我們的買房經(jīng)紀(jì)是個(gè)新手，非常熱情、耐心，多方比較讓我們買到了滿意的房子。當(dāng)然60多萬(wàn)的房子在Richmond只能是中等偏下的狀況，好在在內(nèi)街，一手業(yè)主，保養(yǎng)不錯(cuò)。這些已經(jīng)算是天賜了。