美國(guó)移民注意了，提到美國(guó)EB5投資移民，就一定要說(shuō)EB5那些紛繁復(fù)雜的項(xiàng)目?，F(xiàn)在EB5五花八門(mén)的項(xiàng)目中，有開(kāi)酒店的，有辦賭場(chǎng)的，還有搞餐廳的、建醫(yī)院的、大橋的、老年公寓的等等，諸多花樣。  

到底什么樣的項(xiàng)目算得上安全的項(xiàng)目?怎么個(gè)算法才能算得上安全呢?   

一、看移民機(jī)構(gòu)

首先，如果你打算做美國(guó)投資移民，那么，未來(lái)直接給您提供相關(guān)服務(wù)的，就是移民機(jī)構(gòu)。因此，移民機(jī)構(gòu)的細(xì)節(jié)不得不看。除了該有的證照、資質(zhì)必須有以外，還應(yīng)該看這家移民機(jī)構(gòu)的發(fā)展史。回顧歷史參考業(yè)績(jī)，至少應(yīng)該得到下面的數(shù)據(jù)： 

1、 做美國(guó)投資移民的時(shí)長(zhǎng)。當(dāng)然，時(shí)間越長(zhǎng)，積累的經(jīng)驗(yàn)就越多，靠譜性也越高。  

2、 該公司積累的成功案例和成功率有多少?最好還能了解一下這家公司以前做過(guò)的美國(guó)EB5項(xiàng)目都有哪些?都有哪些特點(diǎn)?現(xiàn)在的項(xiàng)目是否具備了傳承的一貫性。這個(gè)不能只聽(tīng)移民顧問(wèn)嘴上說(shuō)，還應(yīng)該從網(wǎng)上直接查找，指的并不是這家公司的官方網(wǎng)站。 

二、看項(xiàng)目來(lái)源

雖說(shuō)美國(guó)投資移民EB5項(xiàng)目90年就已經(jīng)開(kāi)始了，但是正在大陸開(kāi)始的時(shí)間是從08,09年才開(kāi)始，美國(guó)投資移民項(xiàng)目熱賣以來(lái)，市面上大部分的移民機(jī)構(gòu)，前期都采取中國(guó)的老板或高管深入美國(guó)腹地，直接尋找EB5項(xiàng)目的方式開(kāi)發(fā)EB5項(xiàng)目。后來(lái)，隨著美國(guó)人對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的逐漸認(rèn)知，越來(lái)越多的美國(guó)區(qū)域中心帶著眾多的EB5項(xiàng)目來(lái)到中國(guó)，主動(dòng)拜訪中介機(jī)構(gòu)尋求合作。因此，一個(gè)EB5項(xiàng)目很可能被一個(gè)或多個(gè)移民中介同時(shí)發(fā)售。這就說(shuō)明，這個(gè)中介機(jī)構(gòu)的EB5項(xiàng)目是舶來(lái)品。風(fēng)險(xiǎn)要高于自主開(kāi)發(fā)的EB5項(xiàng)目。

說(shuō)到自主開(kāi)發(fā)EB5項(xiàng)目，就必須有自己的EB5研發(fā)團(tuán)隊(duì)。這不是在國(guó)內(nèi)外找?guī)讉€(gè)經(jīng)濟(jì)分析師和投資商就能干的事情。這必須要由經(jīng)驗(yàn)豐富的美國(guó)投資移民律師團(tuán)隊(duì)牽頭，攜手資深并配合默契的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)等諸多專業(yè)人士，才有可能運(yùn)作。 

上述的方式，可靠系數(shù)高，但在目前的移民市場(chǎng)上可謂鳳毛麟角，您得眾里尋他千百度，也不見(jiàn)得能遇到。因此，如果您在市面上找到了移民機(jī)構(gòu)自主研發(fā)的EB5項(xiàng)目，就不要猶豫了。

三、看項(xiàng)目材料

項(xiàng)目材料必須看英文原版的，中文翻譯版可能會(huì)有誤差。要看的內(nèi)容有：   

1、投資模式：有無(wú)監(jiān)管銀行，是否是全監(jiān)管的項(xiàng)目，當(dāng)然有監(jiān)管銀行的更為安全，不是全監(jiān)管的都不建議做。 

2、資金占比分析：EB5投資占比不能太大，建議不要超過(guò)35%，當(dāng)然占比越小越好。

3、還款來(lái)源：有效的還款來(lái)源是EB5風(fēng)險(xiǎn)降低的保障，如果僅靠未來(lái)的營(yíng)業(yè)收入還是要慎重的。  

4、還款計(jì)劃書(shū)：說(shuō)實(shí)話，這個(gè)東西不是所有的EB5項(xiàng)目都有，或者說(shuō)，大部分EB5項(xiàng)目都沒(méi)有。因?yàn)?，制作者必須具有豐富的移民法律、稅務(wù)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)才能寫(xiě)得出來(lái)。否則，不是空談，就是早被移民局給否決掉了。  

5、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)：穩(wěn)定的項(xiàng)目合作團(tuán)隊(duì)，是項(xiàng)目成功的保證。