葡萄牙黃金簽證

葡萄牙黃金居留許可計劃自2012年10月推出以來，到今年已經(jīng)整整8個年頭。近日，葡萄牙移民局（SEF）公布了8年來黃金簽證的整體數(shù)據(jù)，根據(jù)數(shù)據(jù)，這期間已有9254位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證，其中中國申請人為4728人，這也側(cè)面說明葡萄牙黃金簽證對中國投資人的吸引力。通過黃金簽證計劃，葡萄牙共吸納了55.61億歐元投資，其中50.24億資金直接投資于房地產(chǎn)市場。

與此同時，葡萄牙移民局也發(fā)布了10月份黃金簽證最新數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2020年10月共計54位主申請人和72位附屬申請人獲批葡萄牙黃金簽證，投資額為2866.7萬歐元。其中，中國人仍保持領(lǐng)先地位。在所有主申請人中，有48位投資者是通過購房移民的方式獲得，占總申請人的85.7%。其中，35位投資了50萬歐以上的葡萄牙房產(chǎn)，13位投資了35萬歐以上的舊房翻新項目，兩者的投資金額達(dá)到了2592.7萬歐元，通過購房方式獲得葡萄牙黃金簽證，仍是大多數(shù)投資人的首選。

2020年4月1日起，葡萄牙黃金居留卡首次批卡有效期直接給到2年，對比之前首次居留卡只有1年有效期，對申請人來說是個利好的消息。申請人只需要滿足每2年住滿14天即可申請更新居留卡，也就是說葡萄牙黃金簽證可以按照2+2+2的模式一直續(xù)簽下去。當(dāng)然申請人也可以申請轉(zhuǎn)永居或加入葡萄牙國籍。

申請條件

主申請人年滿18周歲

隨行家庭成員包括：

（1）配偶

（2）18周歲以下未婚子女

（3）18-25周歲未婚、在讀全日制經(jīng)濟(jì)不獨立的子女

（4）主申請人的父母及岳父母（65歲以下的話需要證明其經(jīng)濟(jì)不獨立，需要依靠撫養(yǎng)）

購買35萬歐或50萬歐房產(chǎn)，其中35萬歐房產(chǎn)需滿足如下條件

（1）購買房產(chǎn)價值+翻修成本總共達(dá)到35萬歐

（2）建筑年限超過30年

（3）房子位于重建區(qū)

無犯罪記錄

2018年7月，葡萄牙政府修改了國籍法案，葡萄牙政府是對永居以及國籍的申請條件做了調(diào)整。將此前的獲得合法身份6年后可通過歸化入籍的年限縮短為5年。申請人持有黃金簽證5年即可申請入籍，這對想要擁有歐盟公民身份的人來說，是極具吸引力的。

2018年9月，葡萄牙政府發(fā)布了針對永居申請條件新的法令，該法令在2018年10月1日正式生效。針對申請永久居留身份出臺了一條新的條款，即Artigo 65–K項之規(guī)定，條款規(guī)定針對符合2007年23號法令之第80條規(guī)定的黃金居留簽證持有者及其家人頒發(fā)永久居留許可：

針對80條法令，需要申請人滿足以下基本條件：

a)持有葡萄牙合法居住身份滿5年；

b)在過去五年中沒有犯罪記錄，沒有單獨或累計處以一年以上處罰；

c)提供生活保證證明；

d)在葡萄牙有合法住所；

e)掌握基礎(chǔ)葡萄牙語。

并且取消第85條第2項b點以及第3、4兩項中針對居住要求的規(guī)定：

該規(guī)定指出：

不得連續(xù)離開葡萄牙超過24個月；

3年內(nèi)累計離開葡萄牙不可超過30個月（即每3年需要住滿6個月）。

也就是說，自2018年10月以后，申請人獲得葡萄牙永久居留身份，不再受此前規(guī)定的居住要求的限制，也就是我們常說的沒有“移民監(jiān)”了。（實際案例需以移民局最終審理結(jié)果為準(zhǔn)）。對于有意在滿足合法持有身份5年之后申請永久居留許可的投資人，不要忘了掌握基礎(chǔ)葡萄牙語仍然是SEF審理申請人條件的一個重要的條件。根據(jù)律師的建議，申請人需考取葡萄牙語等級考試的A2級水平，并且通過一個簡單的面試來查看申請人是否具備融入當(dāng)?shù)厣鐣畹臈l件。

不論是首次居留卡由1年增加為2年，永居取消居住要求，入籍時間由持有身份6年縮短為5年，總體來看，葡萄牙黃金簽證獲得和續(xù)簽的條件是往越來越寬松的方向走，這些對于申請人來說是都是難得的利好消息。隨著歐盟多次呼吁取消“黃金簽證”，葡萄牙政府也計劃到今年12月底，里斯本和波爾圖兩地的黃金簽證政策將被終止。因此，有意在葡萄牙購房移民的投資人還應(yīng)早作打算，盡早遞交申請鎖定名額，切莫錯失良機(jī)。

法案官方發(fā)布平臺：

https://dre.pt/web/guest/home/-/dre/116382281/details/maximized

文章來自網(wǎng)絡(luò)

想了解更多移民留學(xué)海外房產(chǎn)政策和資訊，請關(guān)注南京澳星出國！詳情請撥打免費咨詢熱線：025-86827163