“短期看政策，中期看位置，長(zhǎng)期看人口”，這個(gè)邏輯適用于大部分房地產(chǎn)市場(chǎng)的判斷。目前大多數(shù)人是從護(hù)照利好的角度分析土耳其房產(chǎn)市場(chǎng)，那依據(jù)房產(chǎn)投資邏輯，去分析判斷土耳其房地產(chǎn)，它是否還值得投資呢？

一、短期看政策：短期都是利好政策 

近幾年來(lái)，土耳其房產(chǎn)銷售量高歌猛進(jìn)，其實(shí)也得益于土耳其政府頒布了多項(xiàng)政策支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，吸引更多投資者與購(gòu)房者，以拉動(dòng)本國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

投資：土耳其與中國(guó)“一帶一路”成功對(duì)接

土耳其積極將其提出的“中間走廊”倡議與“一帶一路”倡議相銜接，進(jìn)一步加強(qiáng)兩國(guó)之間在基礎(chǔ)設(shè)施、物流、可再生能源、信息技術(shù)、食品飲料和旅游等領(lǐng)域的合作。穩(wěn)定的國(guó)際環(huán)境給予土耳其內(nèi)部環(huán)境的安定，讓國(guó)際商客尤其中國(guó)人能毫無(wú)顧忌來(lái)土耳其投資購(gòu)房。跟著國(guó)家去投資，一般都沒(méi)有問(wèn)題。

二、中期看位置：土耳其地理位置優(yōu)越

土耳其橫跨亞歐兩洲，地理位置和地緣政治戰(zhàn)略意義極為重要，是連接歐亞的十字路口。它還是東西軸線和南北軸線之間的天然橋梁，因此成，因此成為通往主要市場(chǎng)的高效且具成本效益的樞紐。

土耳其航空連接122個(gè)國(guó)家/地區(qū)的255個(gè)目的地。在4小時(shí)飛行距離之內(nèi)有15億人和24億美元的市場(chǎng)。以中國(guó)為例，截止目前，中國(guó)駐土耳其投資企業(yè)已經(jīng)超過(guò)1000家，如華為、阿里巴巴、中國(guó)鐵路、工商銀行、中國(guó)中車、中國(guó)石化等知名企業(yè)！土耳其最大城市伊斯坦布爾處于亞歐非三大洲的交界處，是世界少有的跨洲城市，其作為全球第五大交通樞紐，是國(guó)際航空中轉(zhuǎn)站，是貨物、服務(wù)、人員、資金、技術(shù)的重要集散地。

三、長(zhǎng)期看人口：人口結(jié)構(gòu)年輕，流向大城市

根據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局(TurkStat)數(shù)據(jù)，截止2018年年底土耳其人口達(dá)到8232萬(wàn)。土耳其的人口保持每年1.5%的增長(zhǎng)率，預(yù)計(jì)2023人口將達(dá)到8690萬(wàn)，到2040年，突破1億30萬(wàn)！

時(shí)間回溯到12年前的中國(guó)，2008年的時(shí)候在北上廣深等一線買房客戶，憑的就是眼光、決策和魄力?，F(xiàn)在土耳其的購(gòu)房入籍項(xiàng)目正呈現(xiàn)在我們面前，從房地產(chǎn)邏輯分析土耳其房地產(chǎn)，我們可以看到土耳其房地產(chǎn)的前景一片廣闊，仍具有極強(qiáng)的活力。

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