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希臘移民新政的出臺，源自2009年債務(wù)危機(jī)爆發(fā)后，其經(jīng)濟(jì)進(jìn)入頹勢，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場下滑。據(jù)希臘計量協(xié)會今年2月年度報告，除首都雅典以外的城市住房價格仍持續(xù)顯著下降。該國商業(yè)地產(chǎn)市場租金下跌、出租量減少、地產(chǎn)價格下跌和空置率增加的趨勢將會持續(xù)到2013年的第三季度。
希臘新政最明顯的優(yōu)勢在于25萬歐元的較低門檻，且是歐盟和申根成員國，獲得永居后將可自由進(jìn)出26個申根國家，入籍后享受歐盟成員國福利。
從整個移民行業(yè)來看，隨著熱門移民國政策的收緊，多數(shù)投資者除了考慮到在一國經(jīng)商、教育等主流因素以外，也逐漸把焦點移向移民門檻以及其他因素結(jié)合的綜合考量，歐洲國家的優(yōu)勢也隨之顯現(xiàn)。歐盟全體以及申根26國都以歐洲一體化為背景，投資者只要獲得一國永居或入籍即享受歐洲主要國家的福利待遇。國家之間的出入暢通無阻，對于追求經(jīng)商、教育甚至生活、旅游的投資者都有著巨大的吸引力。但在歐洲國家紛紛出臺的購房、商業(yè)投資、創(chuàng)造就業(yè)或購買債券等方式中，對于大部分中國投資者來說，購買債券或者房產(chǎn)是最省心直接并且風(fēng)險較低的方式。但債券畢竟還是投資，有一定無法償還風(fēng)險，中短期回報率也很低。而購買房產(chǎn)除了擁有永久房產(chǎn)的同時，目前抄底買房升值空間可以期待。
從經(jīng)濟(jì)角度來看，在自歐債危機(jī)開始以來幾年時間，有賴于歐盟龐大的集團(tuán)支撐，眾多歐洲國家面臨的危機(jī)將開始進(jìn)入收尾階段，對于未來一至兩年的經(jīng)濟(jì)預(yù)測多為“衰退減緩、持平”以及“緩慢增長”。在內(nèi)需增長緩慢的背景下，外來資金的需求就顯得頗為重要，各地也紛紛出臺新的投資移民政策，以緩解自身資源不足的窘境。
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