教你在西班牙買到心儀的房產(chǎn)

2020-06-16

供稿人：長沙Elly　聯(lián)系方式：0731-84779280

近年來，拿到國際移民身份已經(jīng)成為高凈值人群中非常流行的一種投資趨勢(shì)。憑借著優(yōu)惠的移民政策和良好的經(jīng)濟(jì)條件，西班牙投資移民不斷升溫并吸引了不少的投資者，成為近年來歐洲移民項(xiàng)目中的黑馬。

對(duì)于許多朋友來說，首先要搞清楚的是：

為什么來西班牙投資買房？

別以為這個(gè)問題好回答，掏心窩子說一句估計(jì)沒幾個(gè)能說明白。在我看來，無外乎以下幾個(gè)目的：

一、通過買房獲得西班牙的居留權(quán)，來西班牙定居。

二、通過買房實(shí)現(xiàn)海外資產(chǎn)配置，逢節(jié)假日來度個(gè)假。

三、純投資。長期不動(dòng)產(chǎn)升值，平日里出租收租。

大家可以對(duì)照一下，看看自己屬于哪種目的。

怎么在西班牙買房？

1.考察環(huán)境

在國外買房子不能依靠網(wǎng)上的信息，一來信息更新不及時(shí)，二來準(zhǔn)確度有待考證。想要買到高性價(jià)比的房子就得去當(dāng)?shù)乜纯?。在同一城市不同位置的房子，價(jià)格可能會(huì)有不同。靠近商業(yè)區(qū)的好處便是購物方便，交通便利，房價(jià)也會(huì)相對(duì)略高。所以同等價(jià)位的房子，可能在郊區(qū)和市中心有著完全不一樣的配置?？拷脤W(xué)校，方便孩子日后上學(xué)，享受良好的教育。就算目前還沒有此類需求，購買學(xué)區(qū)房也是具有很大的投資價(jià)值的。找到房子的人容易為了追求速度而忽略質(zhì)量。西班牙移民真實(shí)生活就從找房子、看房子開始。

2.多對(duì)比房價(jià)

通過中介找房子需要支付其中介費(fèi)用，房屋中介公司有權(quán)利向賣方收取一部分費(fèi)用，到在移民方面，想要得到對(duì)方的幫助，一些必要的花費(fèi)是不能忽視的。中介費(fèi)只是小數(shù)目，人們更應(yīng)該注意實(shí)際房價(jià)方面。比如想要得到正確的房價(jià)可以多看看幾家公司的報(bào)價(jià)，如果相差沒有多少就可以忽略，如果相差得有點(diǎn)懸殊就得重新考慮合作了。

3.根據(jù)實(shí)際需求選房子

房子買來就不一定單純的只是為了移民，有的人買了西班牙的房子但不居住住，更多時(shí)候，他們還是在國內(nèi)發(fā)展事業(yè)的。這個(gè)決定可能會(huì)導(dǎo)致房屋長期閑置，這就造成資源浪費(fèi)，到不如一開始就選擇位置好、風(fēng)景佳的地界買房子，這樣就方便出租。

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教你在西班牙買到心儀的房產(chǎn)

1.考察環(huán)境

2.多對(duì)比房價(jià)

3.根據(jù)實(shí)際需求選房子

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