去布達(dá)佩斯的房地產(chǎn)市場(chǎng)逛一圈

2015-07-16

供稿人：上海澳星demo

在加拿大、澳洲等傳統(tǒng)移民國(guó)家不斷提高移民門檻的今天，匈牙利移民項(xiàng)目的低門檻被業(yè)內(nèi)人士用“天上掉餡餅”來形容。與此同時(shí)，在布達(dá)佩斯購(gòu)買房地產(chǎn)的人越來越多。房產(chǎn)投資量也日漸上升。作為一個(gè)歷史悠久且不失文化氣氛的城市，是什么吸引了無數(shù)投資移民者爭(zhēng)先恐后的投資呢？

布達(dá)佩斯被多瑙河分成布達(dá)和佩斯，布達(dá)區(qū)域包括有1，2、3、11、12、區(qū)等。地價(jià)房?jī)r(jià)比佩斯要貴此外，市中心和商業(yè)區(qū)都在佩斯，最有價(jià)值的區(qū)域在5區(qū)，有步行街，大教堂，國(guó)會(huì)大廈。布達(dá)佩斯房地產(chǎn)種類大致分成四種：

歐洲古典建筑：

。古典建筑本身是很結(jié)實(shí)的結(jié)構(gòu)，國(guó)家或者所有者都有保養(yǎng)和維修，保持兩三百年都沒問題。不足之處是很多百年老樓年份太久，管道、電路、室內(nèi)裝修、衛(wèi)生間、浴室等需要翻新。

板樓：

大部分采用集體供暖、供熱水。不足之處墻體偏薄，隔熱、隔音性能比不上磚房。但有部分翻新過的板樓，樓里暖氣大小可自控，相對(duì)更節(jié)能、保暖隔熱。售價(jià)比較低，適合初到者暫時(shí)過渡和預(yù)算較低的人。

現(xiàn)代新建建筑：

大部分采用大面積落地式玻璃窗門，整體外觀新穎、現(xiàn)代、大氣。每個(gè)單位提供可自控的中央供暖、供熱水。隔音、隔熱效果要比板樓好、大部分建筑單元配有保安、地下停車場(chǎng)、部分樓盤還配有前臺(tái)、游泳池、桑拿房、健身房等。

別墅和庭院房：

分為獨(dú)棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅。多數(shù)為2-3層房屋外圍則是私有花園或停車場(chǎng)、獨(dú)立的院子。

很多移民或投資的朋友買房，一般都是自住和出租。如果您想更加直觀的去了解布達(dá)佩斯的房子，澳星移民也為廣大客戶朋友提供了實(shí)地考察。并配有我們的專業(yè)人士接待以及陪同！如有意向，歡迎咨詢澳星！

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