歐洲買房移民5大國家對(duì)比

2020-04-27

供稿人：廈門澳星　聯(lián)系方式：400-997-7366

買一套房子，送全家身份。這樣的移民政策，多年來吸引了大批中國人帶著家人和資金前來。但隨著各項(xiàng)政策的日趨嚴(yán)格，也許不久后的一天，再想輕松買房移民歐洲就不可能了。趁著現(xiàn)在政策還在實(shí)行，給大家盤點(diǎn)一下歐洲購房移民五大熱門國家。

一、希臘

希臘·國家概況

希臘（Australia）位于歐洲東南部的巴爾干半島南端，全國總面積為13.20萬平方公里，其中15%為島嶼。屬于地中海型氣候，全年氣溫變化不大。其官方語言為希臘語，而英語為最普遍的外國語言。

希臘是歐盟和北約的成員國，亦是巴爾干地區(qū)最大的經(jīng)濟(jì)體，屬歐盟經(jīng)濟(jì)中等發(fā)達(dá)國家之一。

希臘永久居留卡綜述

為了增加國內(nèi)消費(fèi)及推動(dòng)國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，希臘政府于2015年7月公布了新的買房移民政策，凡非歐盟國公民在希臘當(dāng)?shù)赝顿Y購買超過25萬歐元的房產(chǎn)，即可獲得希臘的永久居留許可，2016年3月，希臘政府又取消了對(duì)于無犯罪記錄的要求使之申請條件更為寬松。

希臘永久居留卡申請要求

1、主申請人必須年滿18周歲；

2、在希臘當(dāng)?shù)刭徺I一處或多處總價(jià)25萬歐元以上的房產(chǎn)；

3、全部申請人需購買政府認(rèn)可的私人醫(yī)療保險(xiǎn)；

二、土耳其

土耳其·國家概況

土耳其（Turkey），全稱土耳其共和國，橫跨歐亞兩洲，土耳其地理位置和地緣政治戰(zhàn)略意義極為重要，是連接歐亞的十字路口。官方語言為土耳其語，人口數(shù)量8081萬（2018年），國土面積78.36萬平方公里，人均GDP達(dá)1.05萬美元。

土耳其護(hù)照項(xiàng)目綜述

2018年9月18日最新修正案、106號(hào)總統(tǒng)令和上述法案實(shí)施細(xì)則第20款規(guī)定 100萬美元的金額限制已調(diào)低至25萬美元，有不會(huì)影響安全和公共秩序條件居留許可者，可通過投資總統(tǒng)指定范圍和金額，由總統(tǒng)決定授予土耳其國籍；在土耳其當(dāng)?shù)氐你y行存款50萬美金并且承諾3年不取出，也可以申請并獲得土耳其國籍。

土耳其護(hù)照項(xiàng)目要求

1、年滿18周歲

2、不危害公共安全

（無需提供無犯罪記錄，但有背景調(diào)查）

3、完成投資方式

購買25萬美元不動(dòng)產(chǎn)（3年后可出售）
在當(dāng)?shù)劂y行中存入50萬美元（3年后可取出）

三、葡萄牙

葡萄牙·國家概況

葡萄牙（Portugal）位于歐洲、非洲和美洲的交匯處，全國分18個(gè)區(qū)及兩個(gè)群島。葡萄牙首都為里斯本，全國約有1080萬人口，約85%的居民信奉天主教。語言：葡萄牙語、英語。葡萄牙氣候宜人，日照時(shí)間長，一年有300天是晴天。平均氣溫17-28℃，冬季8-14℃。

葡萄牙獲2019世界和平指數(shù)排名第3、全球最宜居國家第五名、2019可持續(xù)100強(qiáng)目的地獎(jiǎng)，葡萄牙-中國首條直航航線已正式開通。

葡萄牙黃金簽證綜述

葡萄牙是歐盟最早草擬移民法案的國家；也是歐盟第一個(gè)通過投資給到投資者永久身份的國家。2012年10月8日起，葡萄牙外交部頒布生效《投資居住許可證（ARI/Golden Visa）發(fā)放規(guī)則》，允許非盟國家的公民，通過在葡萄牙投資，獲得“黃金居留許可證”或“黃金簽證”，在免簽證的情況下開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，并可在申根國區(qū)域自由通行。

葡萄牙居留簽證申請條件

1、主申請人：年滿18周歲；無從商背景要求；無語言水平要求；無需資金來源證明；無資產(chǎn)申報(bào)要求

2、附屬申請人：配偶、未成年或者18周歲以上在讀子女、雙方父母（一家三代）

3、購買35萬歐元或以上房產(chǎn)。

▲首次獲發(fā)1年簽證，1年后需要續(xù)簽，獲得2年的居留簽證，此2年期滿后再續(xù)簽2年（簡稱1+2+2）。如此5年后即可獲得永久居留簽證，5年后可申請國籍。

四、西班牙

西班牙·國家概況

西班牙（Spain）高度發(fā)達(dá)，是歐元區(qū)第四大經(jīng)濟(jì)體，也是歐盟成員國、歐元區(qū)成員國以及申根成員國。國民生產(chǎn)總值居歐洲第六位。面積50.5萬平方公里，人口4650萬，首都為馬德里。

西班牙擁有完善的市場經(jīng)濟(jì)，素有"歐洲稂倉"之稱。是世界聞名的造船國，也是最大的汽車生產(chǎn)國之一，享有"旅游王國"的美譽(yù)，是世界四大旅游國之一。

西班牙黃金簽證綜述

2013年9月19日西班牙通過了新的移民法，根據(jù)現(xiàn)行移民政策，申請人在西班牙購買不低于50萬歐的房產(chǎn)，并證明在西班牙不工作也有經(jīng)濟(jì)來源，從而獲得居留許可的移民項(xiàng)目。五年后可申請西班牙永久居留，享受國民待遇。十年后可以申請加入西班牙國籍。

西班牙居留簽證申請條件

1、年滿18周歲，且無犯罪記錄；

2、購買健康保險(xiǎn)；

3、經(jīng)濟(jì)來源證明；

4、在西班牙購置50萬歐元以上的房產(chǎn)。

▲首先獲得1年有效期的合法居留身份，之后可續(xù)簽2年有效期居留身份，然后就可以直接獲得5年有效期的長期居留身份，此后每5年續(xù)簽一次。

五、塞浦路斯

塞浦路斯·國家概況

塞浦路斯（Cyprus），全稱塞浦路斯共和國，是位于歐洲與亞洲交界處的一個(gè)島國，位于地中海東部，面積達(dá)9251平方公里。官方語言為希臘語，首都為尼科西亞，夏季平均氣溫28－35℃，冬季平均氣溫4－10℃。

2004年5月1日正式加入歐盟，2008年1月1日順利加入歐元區(qū)。此后，經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步融入歐洲。作為傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)國并著重旅游業(yè)的發(fā)展，當(dāng)?shù)厝嗣裣鄬?duì)富足，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值高于歐盟平均數(shù)。

塞浦路斯護(hù)照項(xiàng)目綜述

根據(jù)新政要求：投資200萬歐元（或250萬）購買一處或者多處房產(chǎn)；增加15萬歐元的捐款；持有有效的申根簽證及無歐盟國家拒簽史。其中，需持有一處價(jià)值不低于50萬歐元的房產(chǎn)作為永久住宅，另外150萬歐元（或200萬）的投資，五年后可出售，相當(dāng)于50萬歐元購買一處房產(chǎn)，全家拿到歐盟公民身份，且獲得房產(chǎn)投資收益！

塞浦路斯護(hù)照申請條件

1、主申請人必須年滿18周歲；

2、無任何犯罪記錄；

3、在塞浦路斯當(dāng)?shù)刭徺I200萬歐元以上的一處或多處住宅類房產(chǎn)，或250萬歐元以上的一處或多處商業(yè)類房產(chǎn)；

需持有一處價(jià)值不低于50萬歐元的房產(chǎn)作為永久房產(chǎn)，其他投資在持有五年后可自由處置；

如主申父母要加入申請，需要另外投資一套價(jià)值不低于50萬歐元的永久房產(chǎn)；

4、15萬歐捐款；

5、無歐盟國家拒簽史。

更多移民動(dòng)態(tài)，歡迎致電廈門澳星移民公司，我們將為您提供專業(yè)的解答。24小時(shí)咨詢熱線：400-997-7366/13666038521/18060989101。

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