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2020，注定不凡。新冠這場席卷全球的流行病危機對全球投資移民市場造成重大影響， 在這樣全球經(jīng)濟危機的大背景下希臘房產(chǎn)市場將何去何從？
旅行限制使交易量陷入低谷
由于受突發(fā)疫情的影響，中國暫停了所有赴海外的旅行團，而多國停航也導致個人出行受阻，這都對全球房地產(chǎn)市場帶來巨大沖擊。日前，就有業(yè)內(nèi)人士便就此問題發(fā)表看法稱，受疫情影響，中國和其他亞洲國家買家的跨境房地產(chǎn)投資被按下了暫停鍵。短期內(nèi)，交易數(shù)量減少，看房、購房活動停滯不可避免，但一旦疫情減弱，交易量的收縮或停滯不會持續(xù)太久。中國買家在海外投資房產(chǎn)的驅(qū)動力仍將長期存在，疫情只是暫時抑制了這種需求。
從以投資為主開始轉(zhuǎn)向投資加自住
此前，由于希臘旅游業(yè)的爆發(fā)，黃金簽證申請人里為了純投資收益而不自住的人不在少數(shù)。然而經(jīng)過疫情，相信將出現(xiàn)一波態(tài)勢的轉(zhuǎn)變?？紤]退路的人數(shù)將暴增。
短期對海外房價影響或?qū)⒂邢?/span>
房地產(chǎn)市場的周期要比股市長很多，交易量下降并不會馬上導致房價下跌。通常這種情況下，大多數(shù)戶主都會選擇持有觀望，而不是急于出手。如果之后經(jīng)濟得以快速復蘇，預計整體房價不會受到太大影響。
疫情之下催生房地產(chǎn)行業(yè)新思路
通過網(wǎng)絡視頻甚至VR看房可能會成為未來的新趨勢。通過圖片和視頻的方式與看房者直接溝通，大大減少了無法到現(xiàn)場看房所帶來的麻煩。
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