“一生能夠積累多少財富，不取決于你能夠賺多少錢，而取決于你如何投資理財，錢找人勝過人找錢，要懂得錢為你工作，而不是你為錢工作。”—— 巴菲特

投資不是投機，致富不能暴富

總有這樣的報告——《某某富豪榜》、《某某財富調(diào)查》，總有這樣的數(shù)據(jù)——30%的土豪是白手起家，總有這樣的故事——某某CEO創(chuàng)業(yè)4年資產(chǎn)過千萬……

一聽到這種刺激，整個人都不好了。身邊的人連同自己都在按部就班地過日子，但財富自然增長的速度慢到讓人遺忘；而報告里的故事總給人一夜暴富的錯覺。

于是，什么來錢快干什么，成了不少中年人的選擇，也成了這個時代的標簽。

舉個例子：

2017年初，很多人沖進了房價瘋漲的燕郊樓市，理由很簡單：

燕郊房價從1.5萬/平米到突破3萬元，僅僅用了不到半年時間。也就是說，一套總價200萬的房子，首付50萬元，半年就能賺200萬元。

在這種瘋狂的誘惑中，有人一次性買了三套房子。但6月樓市新政一下，燕郊房價急轉(zhuǎn)直下。再后來，二手房價格相比最高點普遍腰斬。不少樓盤從最高點3.5萬元/平米，跌至目前1.5萬/平，縮水超6成。

原以為是坐等收錢，沒想到是月月賠房貸。這一場投機，有人賠掉了大半個身家。

當年燕郊房價走勢圖

（數(shù)據(jù)統(tǒng)計于2018年）

那些暴富的機會，總讓人覺得自己抓到了投資的窗口期，其實，那不叫投資，不過是拙劣的投機而已。

所謂投資，是通過對資產(chǎn)進行有計劃、有目的的運作，到達有目標的、穩(wěn)定的收益。而投機，是借由一些特殊的機遇，獲得非正常的意外財富，當然也可能血本無歸。

投資和投機，一個是穩(wěn)定的可預期的長期獲利，一個是機會主義的不穩(wěn)定的短期收益。我不是說投機不能掙錢，而是我們不能用投機的心態(tài)來指導投資行為。

我們需要牢記的一點是，投資意在致富，而非暴富。

最好的投資是天塌了，你還活得好好的

近十年的中國樓市，慣壞了中國的投資者。太多人以為房子只會漲不會跌，太多人指望著一套房就能翻身暴富。

中國的投資者似乎忘了，這世上最好的投資，不是高風險中的一夜暴富，而是能持續(xù)創(chuàng)造穩(wěn)健的收益，是天塌下來，你也能活得好好的。

而中國的投資者在投資上存在著極大的隱患：

• 一方面，資產(chǎn)配置不合理，國內(nèi)樓市的投資占比過高。發(fā)達國家的投資多是組合式，包含企業(yè)投資、股票債券、貴金屬、不動產(chǎn)、收藏和藝術(shù)品等，而國內(nèi)不少人將全副身家投進樓市。

• 另一方面，境外投資比例過低，抗風險能力差。在發(fā)達國家，個人資產(chǎn)的境外配置比例在32%-46%，而中國只有4.8%，幾無對沖能力。

這樣的資產(chǎn)配置，意味著一旦國內(nèi)樓市出現(xiàn)問題，或者國際形勢有所波動，那絕大多數(shù)中國家庭的資產(chǎn)將大幅縮水。

雞蛋不能放在一個籃子里 - 海外投資

從經(jīng)濟全球化的角度來看，不將雞蛋放在一個籃子的道理，就是海外投資移民的核心價值出發(fā)點。

如今，海外投資移民早已成為世界上高凈值人群的財富管理戰(zhàn)略日益重要的組成部分。其價值與其他單一的理財產(chǎn)品有著極大的區(qū)別——海外投資移民要求讓投資者對他國進行一定程度的經(jīng)濟貢獻來換取海外綠卡或海外護照，其本質(zhì)是管理風險和創(chuàng)造機遇的結(jié)合。

• 經(jīng)濟市場的不穩(wěn)定性

  通過海外投資移民而獲得額外的海外綠卡或海外護照，可以加強對動蕩市場和其他不穩(wěn)定因素的保護。保護個人不受單一經(jīng)濟市場的控制，不受他們無法控制的條件的制約，并可靠地分散投資者的風險。

• 子女高等教育的機遇

  子女教育是每個家庭中最重視的環(huán)節(jié)，也是每個家庭最舍得投資的一個點。就國內(nèi)而言，一名高考學生能進入國內(nèi)名牌大學的比率是1:4500萬人，這個數(shù)據(jù)清楚的告訴我們競爭激烈度是有多大。

  但是，如果擁有了海外綠卡或海外護照，不但在教育開銷上可以省出一大筆資金，并且競爭度相對來說較小，子女讀上國際名牌大學的機遇遠勝于在國內(nèi)。其次從教育水平來說，歐美國家的教育水平是公認的世界前列，子女教育從起跑線上就已勝人一籌。

• 全球通行和經(jīng)商便利

  投資移民后還可以擴充旅行地的選擇、多重房地產(chǎn)市場投資的機會以及與其他國際商業(yè)投資合作的機會。例如，擁有一本塞浦路斯護照就保證了在歐盟國任何地方旅行、經(jīng)商，貿(mào)易和定居的權(quán)利，不受任何限制，并允許享有該國其他公民享有的所有福利。

  其次，隨著越來越多企業(yè)走出去的戰(zhàn)略，更多的企業(yè)會選擇在海外上市，以謀求更大的發(fā)展空間，而限于證券交易所的上市規(guī)則，中國國籍將很難幫助公司完成海外上市，此時海外護照的價值就不言而喻了，將給投資者帶來獨一無二的價值。

• 穩(wěn)定傳承下去的投資

  經(jīng)濟全球化已然是一個絕對的趨勢，對于全球的高凈值人群來說，一個全面的全球投資戰(zhàn)略規(guī)劃一定會考慮到海外投資移民的規(guī)劃，這是一個不容錯過的高收益“籃子”，并且這份收益是可以傳承下去的，他們的子子孫孫都將擁有這樣的福利與機遇。是一次投資，后輩均受益的投資。試問當下，又有哪一種投資理財項目能夠做到幾代人都能得到如此恒定的收益？！

根據(jù)《中國高凈值人士財富報告》，高凈值人群更傾向于分散投資，以增強自身資產(chǎn)的抗風險能力，持續(xù)地創(chuàng)造財富：在投資國內(nèi)地產(chǎn)的同時，也配置基金股票、貴金屬等資產(chǎn)，同時加大海外資產(chǎn)配比，以應對復雜多變的國際形勢。

《中國高凈值人群海外生活白皮書》顯示，37.2%的高凈值人群已實現(xiàn)或正在進行包括投資、置業(yè)在內(nèi)的海外資產(chǎn)配置，且還有37.1%的投資者會考慮未來進行海外投資或置業(yè)。

從實際結(jié)果來看，這些睿智的投資者大都嘗到了海外房產(chǎn)投資的甜頭。

所以說，這世上最好的投資，不是一夜暴富，而是長期+穩(wěn)健的收益。是在國際緊急事態(tài)的影響下，你（財富）依舊能“活”得好好的。

如果您對海外移民信息感興趣，請繼續(xù)關(guān)注澳星移民官網(wǎng)，我們將持續(xù)為您提供最新的相關(guān)信息。