移民土耳其，你首先要了解他

2019-12-23

據(jù)匯豐銀行近期發(fā)布的《2019年全球移居報(bào)告》顯示，土耳其排名第七，位于德國(guó)之上，此次年度調(diào)查收集了163個(gè)國(guó)家的1.8萬名海外人士的數(shù)據(jù)。調(diào)查共分為三個(gè)方向：生活質(zhì)量、職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)和教育系統(tǒng)的質(zhì)量，包含政治、經(jīng)濟(jì)、物價(jià)、醫(yī)療、教育等多個(gè)方面的評(píng)估。

據(jù)最新土耳其統(tǒng)計(jì)研究所(TurkStat)的數(shù)據(jù)，2018年有多達(dá)577,457人移居土耳其，比上一年增加了23.8%。其中伊斯坦布爾擁約占202,000名。那么土耳其有哪些魅力，讓超過50萬人選擇移居土耳其。

經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)

土耳其全球發(fā)展最快的國(guó)家之一。土耳其2003年-2016年年均GDP增長(zhǎng)達(dá)到5.6%，2017年GDP增長(zhǎng)率高達(dá)7.9%，位列G20之首，2017年GDP總量8511億美元，排名世界第17位，歐洲第7位。

旅游資源豐富

土耳其三面環(huán)海，氣候宜人，擁有454個(gè)藍(lán)旗海灘，位居世界第二。擁有世界7大奇跡中的兩個(gè)：阿爾忒彌斯神廟和毛瑟陸斯陵墓。2018年 6 月土耳其旅游業(yè)收入高達(dá) 28.13 億美元，接待游客超過 500 萬大關(guān)。曾多次承辦具有“奧斯卡”之稱的世界旅游獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮，并獲得多個(gè)世界級(jí)旅游獎(jiǎng)殊榮。

交通便利

土耳其交通運(yùn)輸業(yè)十分發(fā)達(dá)，全國(guó)共有一百多座機(jī)場(chǎng)，其中，包括 6 座國(guó)際機(jī)場(chǎng)。從伊斯坦布爾可以直飛 110 多個(gè)國(guó)家或地區(qū)，國(guó)際旅行十分方便。航運(yùn)、鐵路和公路也四通八達(dá)。

高質(zhì)量歐美教學(xué)

土耳其在政治、經(jīng)濟(jì)和教育方面均采用歐洲發(fā)展模式。土耳其的高等教育機(jī)構(gòu)模仿英國(guó)、德國(guó)和美國(guó)的教學(xué)。整個(gè)土耳其有180所大學(xué)，它們有著現(xiàn)代化的校園和設(shè)施，僅僅伊斯坦布爾就有51所大學(xué)。土耳其大學(xué)的國(guó)際化程度很高，與歐美接軌，有很多世界500強(qiáng)大學(xué)。

醫(yī)療體系發(fā)達(dá)

土耳其是全球十大醫(yī)療旅游熱點(diǎn)國(guó)家，2018年有85萬醫(yī)療旅游人次。土耳其公民享有免費(fèi)公立醫(yī)療福利。購買保險(xiǎn)的者，私立醫(yī)院就診，可報(bào)銷80%。

房產(chǎn)投資前景可觀

據(jù)萊坊(Knight Frank)2017年第三季度房產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)指數(shù)排名，土耳其在56個(gè)國(guó)家中位列第6名，同比房產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)率為11.1%，是全球表現(xiàn)最好的住房市場(chǎng)之一。

據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，2019年1-4月，外國(guó)人在土耳其購買了1.33萬套房地產(chǎn)，同比增長(zhǎng)了82%，預(yù)計(jì)2019年房產(chǎn)成交總額將會(huì)超越2018年。隨著人口的增加，房地產(chǎn)市場(chǎng)在未來仍將保持強(qiáng)勁的增長(zhǎng)，增值潛力大。

超高性價(jià)比的移民項(xiàng)目

根據(jù)土耳其相關(guān)法律規(guī)定，購買25萬美元的房產(chǎn)，即可授予土耳其居民身份和護(hù)照，無移民監(jiān)，承認(rèn)雙重國(guó)籍，且房產(chǎn)3年后可出售。土耳其護(hù)照免簽111個(gè)國(guó)家和地區(qū)，可快速申請(qǐng)E2簽證，跳板美國(guó)定居。另外，土耳其與歐盟關(guān)稅同盟，子女可以以外籍身份享受國(guó)外教育，申請(qǐng)國(guó)外名校更加容易、快捷，且申請(qǐng)國(guó)內(nèi)一流大學(xué)也很容易。

土耳其投資入籍帶動(dòng)海外投資置業(yè)熱潮

土耳其統(tǒng)計(jì)研究所的最新數(shù)據(jù)顯示，在投資移民項(xiàng)目助推下，加之美元房產(chǎn)計(jì)價(jià)，海外買家房屋交易量上升了92.1%。2018年全年，海外買家共購置房產(chǎn)39,663處，與2017年相比總體上升78.4%。其中，伊斯坦布爾最受投資者歡迎，僅4月份，海外買家就在伊斯坦布爾購置了1,839套房產(chǎn)，相比去年同期大漲172%，是海外投資者投資保值的首選之一。

入2019年，土耳其房產(chǎn)市場(chǎng)更是火力全開。1-6月，海外買家購置了近2萬套房產(chǎn)，同比增長(zhǎng)67%，預(yù)計(jì)今年房產(chǎn)成交總額將達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的5萬套。土耳其房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出明顯的上升趨勢(shì)，隨著海外投資者不斷涌入，土耳其護(hù)照和房產(chǎn)的價(jià)值，未來可期。

土耳其黃金護(hù)照直通英美大國(guó)的“入場(chǎng)券”

對(duì)于廣大投資者而言，土耳其購房移民項(xiàng)目?jī)H需25萬美元（三年后可出售），投資金額之低、投資周期之短、身份價(jià)值之高不言而喻。其實(shí)，土耳其護(hù)照強(qiáng)大的通行便利性，以及作為進(jìn)入美國(guó)和英國(guó)的入口優(yōu)勢(shì)，同樣為眾多投資者所青睞。

快速赴美的絕佳跳板

土耳其是美國(guó)協(xié)約國(guó)中少數(shù)擁有投資入籍項(xiàng)目的國(guó)家之一，享有E2簽證的特權(quán)。也就是說持有土耳其護(hù)照，即可申請(qǐng)美國(guó)E2簽證，實(shí)現(xiàn)快速赴美。E2簽證，可以無限次延期，申請(qǐng)人全家能夠自由進(jìn)出美國(guó)，自由居住，享有與美國(guó)公民同等的社會(huì)福利，合法就業(yè)創(chuàng)業(yè)，無全球征稅煩惱，子女享受免費(fèi)公立教育。

英國(guó)永居的黃金鑰匙

1963年9月12日，歐洲共同體協(xié)會(huì)協(xié)定(ECAA)在土耳其首都安卡拉簽訂了安卡拉協(xié)議。英國(guó)1973年成為簽約國(guó)，并于2018年7月6日修訂了移民法，規(guī)定土耳其國(guó)籍的人可以到英國(guó)工作或者做生意，在英國(guó)居住5年后，主申請(qǐng)人和全家可以申請(qǐng)英國(guó)永居。這就是土耳其護(hù)照可以申請(qǐng)英國(guó)永居的法律依據(jù)。

隨著移民條件的更加嚴(yán)格，一些沒有移民監(jiān)、沒有語言要求、沒有資金來源要求的國(guó)家吸引了大量的關(guān)注。其中，土耳其以超低的門檻和超值的性價(jià)比牢牢的吸引了大家的眼球。這也是許多中國(guó)高凈值人士選擇持有土耳其護(hù)照作為“第二身份”的原因之一。

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