近年來海外投資的熱度越發(fā)高漲，越來越多的高凈值人群將目光投向海外房產(chǎn)。時下國內(nèi)經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，讓更多努力拼搏的人抓住了時代的機遇，很多高凈值人群便由此而生。

幾年前，中國房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)了“炒房熱”，并以病毒般的速度擴散至全國，上至北上廣等一線城市，下至三四線的小城幾乎都不同程度被波及。

但是如今，國內(nèi)樓市價格動蕩、調(diào)控政策不斷的形勢下，考慮到分散資金風(fēng)險等因素，海外置業(yè)成為了國人投資的內(nèi)在需求。

投資種類千千萬，為什么偏偏選擇海外房產(chǎn)？

對于有著五千年文明的國人來說，從古到今，都對土地有著深切的執(zhí)念。

擁有屬于自己的一套房子，才能產(chǎn)生歸屬感，甚至當(dāng)下大多數(shù)年輕人，一家?guī)状荚跒橐惶追繆^斗。

大家對于房產(chǎn)的選擇考慮到以下幾個方面的因素：

據(jù)可靠數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)達到大眾富裕水平時，人均可支配流動資金在60萬—600萬人民幣之間，這類人是想通過海外房產(chǎn)投資實現(xiàn)資產(chǎn)多元化，現(xiàn)有的海外資產(chǎn)占總資產(chǎn)比例的平均水平為25.4％。

當(dāng)達到富裕水平時，可支配流動資金600萬—6000萬人民幣之間，普遍將總資產(chǎn)25.9％的進行了海外投資。

當(dāng)達到非常富裕水平時，他們可支配流動資金在6000萬人民幣以上，將平均持有總資產(chǎn)比例19.3％的海外投資。

這些數(shù)據(jù)還從側(cè)面展現(xiàn)了這樣一種現(xiàn)象，首次投資者，他們的選擇會比較保守，預(yù)算也不會超過50萬美金。

比較有海外投資經(jīng)驗的人，在經(jīng)過幾次房產(chǎn)投資行為之后，他們往往會報以樂觀心態(tài)，進行多種嘗試進行資產(chǎn)配置，比如涉及到商業(yè)地產(chǎn)，將民宅用途和商業(yè)地產(chǎn)這兩個市場范圍劃分開來進行多元化投資。

除了地產(chǎn)帶給中國人與生俱來的安全感之外，還有這些因素吸引高凈值人群投資房產(chǎn)。

在”教育立國“思想得影響下，沒有一個中國人想讓自己的孩子輸在起跑線上。

據(jù)多項調(diào)查顯示：中國人移居海外的首要原因是為了下一代能夠接受更好的教育。

在教育的問題上，沒有家長會懈怠。歐美傳統(tǒng)國家有著世界頂尖的教育水準(zhǔn)以及教育質(zhì)量，單單就彈丸小國馬耳他來說，教育實力卻領(lǐng)先國內(nèi)十幾年，師生配比率甩下中國幾條街。

因此在各方面條件的允許下，高凈值人群把目光投放到了歐美國家。

通過購房一舉獲得某個國家的居留權(quán)，雖然聽起來易如反掌，對于你我這些普通人來說目標(biāo)還是過于遙遠(yuǎn)，但是高凈值人群卻可以輕松做到。

對于想獲得永居身份或者更具有含金量身份的高凈值人群來說，房產(chǎn)本身的屬性就不是居住或者升值這么簡單。

通過投資房產(chǎn)，獲得歐美國家的身份，它們在環(huán)境、科技、人文、發(fā)達水平、社會福利體系、醫(yī)療體系等方面，都遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于國內(nèi)，何樂而不為呢？

很多人以養(yǎng)老，旅游房產(chǎn)為目，單純看中歐美國家的環(huán)境宜人，空氣清新，天比北京藍，醫(yī)療水平遠(yuǎn)超國內(nèi)一線城市。

有這樣目的投資者往往最看重環(huán)境優(yōu)勢在很多調(diào)查中可以看到，無論是空氣環(huán)境還是生活品質(zhì)，最宜居、最適合養(yǎng)老的國家都位于歐洲，比如葡萄牙、馬耳他、希臘，自然環(huán)境都十分優(yōu)越。

所以，恰逢歐洲諸多國家買房移民政策的開放，只需投資房產(chǎn)即可拿海外身份的機遇就在眼前，有想法的申請者一定不要錯過這個大好的機會。