房產(chǎn)白菜價的希臘，真的要漲價了么？

2018-05-08

供稿人：張奇　聯(lián)系方式：18705052376

2017年，對于整個歐洲而言，無疑是有驚無險且重獲新生的一年。歐洲經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定增長，成為全球貿(mào)易的重要引擎。而作為歐洲文明起點的希臘，在2017年達到了1.4%的經(jīng)濟增長，共計1871億歐元，這比2016年的1846億歐元有所上升。現(xiàn)在的希臘移民項目已擁有一系列吸引投資者的優(yōu)勢，而希臘房產(chǎn)市場熱度更是緊跟其后。

據(jù)希臘媒體報道，據(jù)投資住宅房地產(chǎn)網(wǎng)站“全球地產(chǎn)指南”（Global Property Guide）以及全球性房地產(chǎn)咨詢公司萊坊發(fā)布的調(diào)查圖表顯示，希臘房地產(chǎn)市場在2017年最后一個季度出現(xiàn)了復蘇的跡象。

根據(jù)“全球地產(chǎn)指南”發(fā)布的年度價格指數(shù)，希臘房價在受調(diào)查的45個國家中排名第39位，而在該國經(jīng)濟危機最嚴重的時期，希臘的房價曾跌至圖表底部。

更好的消息是，2017年第四季度希臘房產(chǎn)價格較上一季度上漲了0.2%，這是自2008年以來的首次增長。

希臘的表現(xiàn)已經(jīng)超越了瑞士，瑞士房產(chǎn)價格在2017年第四季度下降了1%。從全球來看，冰島房價躍升15%成為全球房價上漲領頭羊，卡塔爾以10%的降幅在排名中墊底。

咨詢公司萊坊經(jīng)的調(diào)查數(shù)據(jù)也得出了相同的結果：希臘在其調(diào)查的59個國家其中排名51，排在意大利、波蘭、芬蘭和俄羅斯等國之前。萊坊分析認為，按照季度來看，希臘房地產(chǎn)確實顯示出走高的趨勢。2017年第四季度，希臘房價比第三季度上漲了0.5%。

“全球地產(chǎn)指南”和應該的這兩份調(diào)查證實了希臘房價下跌的周期已經(jīng)結束。從2008年到2017年，希臘房價總共下降了42%。其中，旅游區(qū)房價下降了38%、雅典房價下降了44.2%，北部城市塞薩洛尼基的房價下跌最嚴重（46.3%）。

隨著希臘經(jīng)濟的逐步回升，整個房產(chǎn)行業(yè)必將不斷好轉。據(jù)希臘媒體官方報道：2018年接下來幾個月，雅典市中心以及其他區(qū)域房價即將迎來全面上漲。對于在2017年購置的房產(chǎn)，多數(shù)價格已普遍上漲。

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