【塞浦路斯移民】塞浦路斯作為地中海上的迪拜，通過(guò)政策的改革和利好的投資環(huán)境，利用天然優(yōu)質(zhì)和資源，大力促進(jìn)了國(guó)家經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展。旅游人數(shù)不斷上漲，房產(chǎn)銷(xiāo)售額屢創(chuàng)新高。

塞浦路斯大學(xué)（University of Cyprus）表示，塞浦路斯2018年增長(zhǎng)預(yù)測(cè)將維持在3.6%，尼科西亞大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究中心（ERC）也發(fā)表報(bào)告稱(chēng)：預(yù)計(jì)今年上半年經(jīng)濟(jì)漲幅約為3.7%，下半年放緩至3.5%。

未來(lái)五個(gè)季度內(nèi)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁增長(zhǎng)的主要因素包括國(guó)內(nèi)堅(jiān)實(shí)的改革、近幾個(gè)季度的勞動(dòng)市場(chǎng)指標(biāo)、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)指數(shù)的穩(wěn)步上升、利好的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及較低的通貨膨脹率。

ERC還表示，政府投資項(xiàng)目在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的實(shí)施以及私人投資項(xiàng)目在能源、旅游、房地產(chǎn)方面的實(shí)施，可以幫助經(jīng)濟(jì)更快速地增長(zhǎng)。同樣如果歐盟的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)高于預(yù)期狀態(tài)，塞浦路斯的經(jīng)濟(jì)也將受益。

2018年1月份房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

根據(jù)土地局和調(diào)查部門(mén)發(fā)布的最新官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月的房地產(chǎn)銷(xiāo)售額繼續(xù)呈上升趨勢(shì)，與去年同期相比上漲了64%。這次漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)去年11月份的39%。十月份的18%和九月份的8%。一月期間，土地局出售了695套房產(chǎn)，而去年一月僅僅只有423份。這是繼2012年一月出售的697套房產(chǎn)以來(lái)最高的銷(xiāo)售記錄。

2018年2月份房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

二月份的房地產(chǎn)銷(xiāo)售額保持了一月的勢(shì)頭，同樣有大幅上漲。而土地局在三月初的報(bào)告指出，今年二月份的房地產(chǎn)銷(xiāo)售額與去年同期相比上漲了46%。目前前兩個(gè)月合計(jì)房產(chǎn)出售數(shù)量為666套，與去年同期相比上漲55%。其中購(gòu)房人口有54%為海外買(mǎi)家。

此外，根據(jù)2017年塞浦路斯第三季度的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)報(bào)告顯示，整個(gè)塞浦路斯的房產(chǎn)價(jià)格同樣顯示出強(qiáng)勁的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，公寓價(jià)格上漲7.4%，住宅價(jià)格增長(zhǎng)4.2%。與此同時(shí)，寫(xiě)字樓價(jià)格增長(zhǎng)8,8%、倉(cāng)庫(kù)價(jià)格增長(zhǎng)4.4%。所有地區(qū)內(nèi)的各類(lèi)房產(chǎn)價(jià)格都有明顯的增幅。雖然塞浦路斯的經(jīng)濟(jì)不斷上漲，發(fā)展前景一片大好，但是市場(chǎng)一直熱衷的移民投資計(jì)劃似乎受到了一點(diǎn)點(diǎn)限制。

塞浦路斯內(nèi)政部于2月26日正式通報(bào)了從2008年至今通過(guò)投資快速獲取塞浦路斯公民身份的詳細(xì)信息。報(bào)告稱(chēng)，自2008年以來(lái)通過(guò)投資獲取身份的人數(shù)為3336人，其中1685人是申請(qǐng)人本人，還有1651人為投資人的家庭成員。而從2001年至今，通過(guò)其它常規(guī)途經(jīng)（結(jié)婚等）獲取身份的人數(shù)達(dá)到了5948人。

由于受到歐盟委員會(huì)的不斷施壓，塞浦路斯移民局一直表示要對(duì)該國(guó)的投資入籍計(jì)劃進(jìn)行規(guī)范，塞浦路斯內(nèi)閣已于2018年1月9日對(duì)投資入籍計(jì)劃的申請(qǐng)服務(wù)內(nèi)容做出了一些修訂，細(xì)節(jié)如下：

內(nèi)閣規(guī)定，塞浦路斯投資入籍計(jì)劃下的所有申請(qǐng)都必須由注冊(cè)服務(wù)提供商提交。注冊(cè)服務(wù)提供商必須遵守《行為準(zhǔn)則》，所有申請(qǐng)人必須提交本人簽字的、經(jīng)過(guò)公證的《聲明書(shū)》，在這個(gè)聲明書(shū)中確認(rèn)他們的服務(wù)提供商遵守了《行為準(zhǔn)則》，他們得到了服務(wù)提供商的全面建議，以及他們被告知了不遵守塞浦路斯投資入籍計(jì)劃要求的后果。

同時(shí)，內(nèi)閣決定設(shè)立一個(gè)監(jiān)管投資入籍計(jì)劃事項(xiàng)委員會(huì)。委員會(huì)將擬建登記冊(cè)，提供與投資入籍計(jì)劃有關(guān)的服務(wù)名稱(chēng)。委員會(huì)還將列出所有合格的申請(qǐng)人，他們必須是符合申請(qǐng)規(guī)定并清楚相關(guān)服務(wù)的，并被注冊(cè)服務(wù)商認(rèn)可的申請(qǐng)人。申請(qǐng)人可以是法人或自然人，但必須沒(méi)有任何犯罪記錄。

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