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近日，據(jù)外媒報道，根據(jù)CIS，The Center for Immigration Studies(美國移民研究中心)的最新報告顯示，近16年，移民美國的人口暴增，已超過4300萬人，若計入在美國出生的移民子女，人數(shù)逾6000萬，使移民人口占全美人口近五分之一。
那么對于追求高質量的生活環(huán)境的美國移民來說，買房子是一件很重要的事情。移民美國之后，該如何買到合適的房子呢？
在美國買房子過程嚴謹，比在國內手續(xù)要煩瑣很多。以前中國人在美國買房，怕麻煩，往往是拍出現(xiàn)金全款購買，現(xiàn)在越來越多移民美國的人愿意使用貸款，并且熟悉了貸款的流程。貸款可以積累自己的信用分，這對移民美國之后的生活非常重要。如果選擇貸款，在競價買房以前就要與銀行確定貸款意向。
學會跟律師打交道
跟國內不同的是，在美國買房子，除了與銀行和房產(chǎn)經(jīng)紀人打交道，還要聘請律師，由律師來負責審核大樓和賣家的合法性，以及房屋質量是否存在問題、物業(yè)是不是能維持管理等等，最終給客戶出一份評估報告。另外，移民美國之后也要習慣跟物業(yè)管理委員會打交道，填寫50頁的表格，你需要聯(lián)系自己的會計師，出具兩年的報稅記錄，還要出具資產(chǎn)證明，告知買房目的、居住人數(shù)、是否有寵物，有寵物的話，要有齊全的寵物檢疫證明，以及屋內和公共設施的保險單等等，也是相當麻煩的一件事。但物業(yè)委員會一旦通過了你的申請，就會全權保護你作為房東的利益，即使你破產(chǎn)交不了每月1800美元的房屋管理費和稅費，任何人都無權將你趕走。
當然，移民美國之后買房子還有很多很細的問題，這里只是提供一些常見的問題，建議最好可以找到一位專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人為您解決移民美國的買房問題。
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