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（加拿大移民）大溫地產(chǎn)協(xié)會（Real Estate Board of Greater Vancouver）星期四發(fā)布十月地產(chǎn)數(shù)據(jù)，指出溫哥華地區(qū)十月房市依舊相當(dāng)火熱，交易量比過去十年間的十月平均交易量高出15%。協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，大溫居住類房產(chǎn)十月總交易量為3,022 套，高出去年同期交易量35.3%，比上月交易量增長了7.1%。
對于大溫房市總體強勁的需求量，大溫地產(chǎn)協(xié)會主席Jill Oudil解釋道：＂卑詩省經(jīng)濟和工作市場的發(fā)展促成了今日房市的需求量。聯(lián)邦政府在過去八年間第七次收緊房貸要求的計劃也在短期內(nèi)刺激了交易活動，許多買家希望在新政策施行前購下房產(chǎn)。＂
＂獨立屋市場上出售的房源量很足，這就減輕了價格壓力。而城市屋和公寓市場的情況就很不一樣。這些類型房產(chǎn)可供買家選擇的房源量依然非常有限，價格也有上漲的壓力。＂十月大溫所有類型居住房產(chǎn)的銷售/掛牌比為 33.1%。該比例在獨立屋市場、城市屋市場和公寓市場內(nèi)分別為16.8%、44.8%和66%。
通常而言，若房市銷售／掛牌比長期低于12%，房價會傾于下跌，形成買方市場；當(dāng)該比例長期高于20%時，房價通常呈現(xiàn)上走，形成賣方市場。
當(dāng)前，大溫居住類房產(chǎn)綜合基準價為$1,042,300，比去年同期上漲12.4%，與今年九月相比上浮0.5%。其中，獨立屋基準價為$1,609,600，比去年同期高出4%，比前月則下跌0.5%；公寓基準價為$642,000，比去年十月上漲22.7%，比前月增長1%；城市屋基準價為$802,400，比去年十月上漲 17.7%，比前月增長2%?！?/span>
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