最近，通過技術(shù)移民澳洲或者選擇投資移民澳洲的人都知道，最近墨爾本可以說是非常頻繁地上頭條了。

前兩天，在全球最安全的城市中排名第五的余溫還未過去，這邊《悉尼晨鋒報》就大標題贊揚墨爾本在澳洲經(jīng)濟取得的巨大成就中舉足輕重。

媒體稱，澳洲人也有“澳洲夢”，這些美好的愿望存在于藍天白云之間，棲息于金色沙灘之上。最重要的是，“澳洲夢”的核心在于城市的發(fā)展。

雖然澳洲有很多知名城市，但墨爾本卻是最特別的那一個。在近二十年的發(fā)展和演變過程中，墨爾本早已從老牌工業(yè)城市，歷經(jīng)競爭的洗禮，蛻變成為今天這個生機勃勃的多元化經(jīng)濟繁榮之地。

它早已終結(jié)了悉尼連續(xù)30年人口增長第一的神話，后來居上地吸引了大批移民在這里安居樂業(yè)。外來移民不僅給墨爾本注入了鮮活的生機，更是早就了前所未有的經(jīng)濟發(fā)展！

多元文化

移民增長

人口從120萬增長到500萬，墨爾本只用了70年。老牌的英國移民現(xiàn)在已經(jīng)不是主力了，來自意大利、希臘、德國、荷蘭，以及亞洲國家的移民人數(shù)增長極快。

他們除了帶來豐沛的勞動力之外，更豐富了多元文化背景下的經(jīng)濟發(fā)展新機會。飲食就是一個好例子，墨爾本早已是世界美食之都，只有想不到的菜色，沒有找不到的餐館。

城市美學

天賦異稟

墨爾本在澳洲眾多城市中脫穎而出，其中一個很重要的理由就是，這里獨特的城市分布，孕育了兼容并蓄的“真性情”。

CBD早在幾十年前還是一片荒蕪之地，現(xiàn)在卻有超過5萬人居住在這里，并且人數(shù)還一直在增加。除了大都市繽紛多彩的生活，墨爾本還以其秀麗的自然風光聞名于世，比如菲利普島迷人的企鵝游行，還有大洋路的旖旎風光，每年都會吸引大批游客紛至沓來。

如今，旅游業(yè)每年為墨爾本帶來近200億澳元的經(jīng)濟收入，從業(yè)人數(shù)超過了20萬人。

都市郊區(qū)

規(guī)劃合理

近二十年來，墨爾本市城市化發(fā)展迅速，這直接導致了大墨爾本地區(qū)的不斷快速外擴。

因為不斷增長的人口以及城區(qū)的擴大，隨之而來的帶動了交通以及服務行業(yè)的交叉外擴，許多新區(qū)域的形成在行政方面亦擴大了當?shù)刈h會、警察局、學校等服務部門的影響力。

多元經(jīng)濟

協(xié)同發(fā)展

墨爾本的經(jīng)濟發(fā)展廣度，是其他城市所不能企及的。

無論是銀行業(yè)、金融業(yè)、制造業(yè)，還是基礎(chǔ)的交通、文化、飲食、教育，再到旅游、時尚、法律產(chǎn)業(yè)，多行業(yè)的協(xié)同發(fā)展，讓墨爾本遠離了經(jīng)濟衰退造成的巨大陰影。

縱觀諸多行業(yè)的發(fā)展，不得不提到房地產(chǎn)業(yè)。作為澳洲的商業(yè)、會議、活動和運輸中心，墨爾本擁有澳洲最成熟、最優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)投資項目。房地產(chǎn)開發(fā)建設也一直是墨爾本經(jīng)濟增長的重要方面。

與鋪天蓋地的住宅房產(chǎn)廣告相比，商業(yè)物業(yè)就是一個低調(diào)的多收益性資源。近年來澳大利亞的低利率促使辦公室、工業(yè)和零售物業(yè)價值上升，商業(yè)物業(yè)則脫穎而出，成為極有吸引力的投資品種。

商業(yè)物業(yè)的投資對地段、商圈、未來規(guī)劃等方面都有著更高的要求，因此需要在專業(yè)指導下進行評測，才能使利益達到最大化。

所以，還在考慮如何移民澳洲的你有沒有對墨爾本動心呢？