塞浦路斯自2012年8月23日正式實(shí)施移民政策開始，就成為了大部分中國投資者心目中的最理想移民國家。隨著移民政策的實(shí)行，這個(gè)曾經(jīng)名不見經(jīng)傳的地中海國家，受到了更多中國移民的青睞。下面一起來看塞浦路斯移民必須知道的九個(gè)問題：

塞浦路斯買房移民的大致程序？

答：

1、考察并選定房產(chǎn)。

2、約見律師，解答移民的相關(guān)問題，與律師簽訂委托協(xié)議。

3、在律師的協(xié)同下與開發(fā)商簽訂房產(chǎn)買賣合同，并交納定金。

4、銀行開戶，購買保險(xiǎn)。

5、回國后準(zhǔn)備相應(yīng)的雙認(rèn)證資料并郵寄給委托律師，按照合同規(guī)定按時(shí)交納，并在自己的塞浦路斯賬戶中存入3萬歐元三年定期。

6、由律師完成土地局登記和移民申請(qǐng)資料的遞交。

7、一般兩個(gè)月左右客戶的塞浦路斯永居被審批，客戶需要將護(hù)照郵寄給律師送往移民局蓋戳確認(rèn)。

前往塞浦路斯考察需要準(zhǔn)備什么材料？

答：當(dāng)申請(qǐng)人獲得塞浦路斯商務(wù)考察簽證后，需要隨身攜帶銀行流水單，國內(nèi)身份證，水電費(fèi)單等用來證明其與居住地相符，在塞浦路斯的某些銀行開戶需要使用。

辦理塞浦路斯移民的律師費(fèi)用是多少？

答：塞浦路斯買房移民律師將要完成兩項(xiàng)主要工作，一是購房手續(xù)辦理，二是移民手續(xù)辦理。所以很多房地產(chǎn)開發(fā)商的合作律師行會(huì)收取兩份律師費(fèi)，購房律師費(fèi)和移民律師費(fèi)，各為房產(chǎn)價(jià)格的1%+VAT（增值稅）。當(dāng)然申請(qǐng)人也可以自己尋找律師。

要求交納房產(chǎn)的定金是多少？如何能更好的保障申請(qǐng)人的利益？

答：5000-10000歐元的房產(chǎn)定金，這個(gè)定金會(huì)寫在合同中，作為第一次交納的房款?？蛻粢部梢砸淮涡远嘟患{房產(chǎn)定金來做為第一次交納的房款。房產(chǎn)銷售合同一式四份，會(huì)分別遞交給土地局、移民局和買賣雙方。為了更好的保障申請(qǐng)人的利益，合同中應(yīng)注明：如果客戶按照律師指示完成所有的移民材料而無法獲得永居，100%全額退款。

所購買的保險(xiǎn)都包含什么？金額是多少？

答：塞浦路斯有很多保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供各種豐富的險(xiǎn)種，其中Atlantic保險(xiǎn)公司專門為為永久居民和暫住居民服務(wù)?，F(xiàn)以該公司的兩種險(xiǎn)種為例大致說明一下塞浦路斯醫(yī)療保險(xiǎn)的賠付和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：一般級(jí)別的醫(yī)療保險(xiǎn)：越年輕保險(xiǎn)費(fèi)用越低，成年健康人一般為200多歐元左右。60歲的男性，年保費(fèi)在280歐元左右；女性56歲稍低，在260歐元左右。這種保險(xiǎn)投保人可以得到的賠付為：住院70歐元/天，病人進(jìn)重癥室后則為175歐元/天，年賠付總額上限13700歐元；門診每次賠付15歐元，門診藥則按90%賠付，門診年賠付額上限685歐元。2.高級(jí)別的醫(yī)療保險(xiǎn)：60歲男女性的保費(fèi)皆為1525歐元/年。這種保險(xiǎn)投保人可以得到的賠付上限為100萬歐元/年。

如何匯房款到塞浦路斯？

答：中國有外匯管制，往境外匯款限額是每人一年限額50000美元，合歐元大約是36000多歐元。所以申請(qǐng)人若購買價(jià)值30萬歐的房產(chǎn)，需要多人幫助匯款，手續(xù)費(fèi)大約1%.另外客戶若有香港賬戶，會(huì)比較簡(jiǎn)捷，無外匯管制。客戶匯款首先會(huì)打入律師行的?？钯~戶或者自己在塞浦路斯的個(gè)人賬戶，然后授權(quán)給自己的委托律師行或律師，方可轉(zhuǎn)入開發(fā)商賬戶。客戶委托律師將全權(quán)保障客戶資金安全。客戶在塞浦路斯的銀行3萬歐元三年定期存款的年利率是4.62%，三年后可連本帶利取出。

是否有到歐盟其他國家旅行做短期停留的權(quán)利？

塞浦路斯目前尚不是申根國，因此，憑此居留身份到申根國旅行和短期停留，仍然需要申根簽證。該申根簽證可以在塞浦路斯申請(qǐng)，并且可以申請(qǐng)一年或2年多次。通常，在塞浦路斯向某申根國駐塞浦路斯領(lǐng)館申請(qǐng)一年多次自由往返的申根簽證，只需要一天或幾天時(shí)間即可獲得簽證。未來塞浦路斯成為申根國后，憑此塞浦路斯的永居身份，則可以自由到申根國商旅，只能短期停留（Short term saty），每次不超過3個(gè)月。

注意：即使申根國的居民，也不能到其他歐盟國家自由長期定居、工作、經(jīng)商和學(xué)習(xí)，只有獲得歐盟永居身份或者成為任何一個(gè)歐盟成員國的公民，才具有自由到其他歐盟國家長期長期定居、工作、經(jīng)商和學(xué)習(xí)的權(quán)利。

是否有權(quán)利到其他歐盟國家定居、工作、經(jīng)商和學(xué)習(xí)？

答：由于該身份是塞浦路斯的國別永居而不是歐盟永居，因此該身份沒有權(quán)利到其他歐盟國家自由定居、工作、經(jīng)商和學(xué)習(xí)。但如果你能在塞浦路斯居留滿5年（5年內(nèi)離開歐盟不超過10個(gè)月），可以申請(qǐng)歐盟永居，或者你能8年內(nèi)住滿5年，可以獲得塞浦路斯國籍，成為塞浦路斯公民，即歐盟公民。持有塞浦路斯簽發(fā)的歐盟永居身份或者成為塞浦路斯公民后，則有權(quán)利在任何歐盟國家自由定居、工作、經(jīng)商和學(xué)習(xí)。學(xué)費(fèi)享受目標(biāo)國公民的待遇（免費(fèi)或極低于留學(xué)生的學(xué)費(fèi)）

關(guān)于投資移民塞浦路斯后小孩的教育問題

答：

1、以此塞國永居身份，不能直接自由到其他歐盟國家（如英法德及其他任何歐盟國家）讀書，如果要去其他歐盟國家，仍需申請(qǐng)學(xué)生簽證，并且不能享受目標(biāo)國家本國公民的學(xué)費(fèi)待遇，仍需要繳納外國留學(xué)生標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)費(fèi)。

2、孩子可以在塞國接受教育，但是塞國的公立學(xué)校都是希臘語授課，當(dāng)然，課程中也開英語課，且該國英語普及率極高。

3、另外，孩子可以選擇讀當(dāng)?shù)氐膰H學(xué)校。在首都尼科西亞，第二大城市利馬索爾等城市都有歷史較長的國際學(xué)校，如Heritage School以及 Grammar School.都是塞浦路斯赫赫有名的純英國學(xué)校。這些國際學(xué)校的學(xué)費(fèi)，比中國的國際學(xué)校學(xué)費(fèi)要低很多，每年學(xué)費(fèi)在6000歐元左右。國際學(xué)校開設(shè)國際高中課程，如英國A-level、IB等課程，這些國際高中文憑得到世界各國大學(xué)的認(rèn)可，畢業(yè)后可以申請(qǐng)大部分國際知名大學(xué)。

4、如果孩子年齡不超過13歲，在塞浦路斯國際學(xué)校學(xué)習(xí)5年后，可以獲得塞浦路斯簽發(fā)的歐盟永居，獲得歐盟永居身份后，可以自由到歐盟的英法德意比荷西葡及北歐四國去讀高中或大學(xué)，并享受目標(biāo)國本國公民學(xué)生的同等學(xué)費(fèi)待遇（大部分國家免費(fèi)，少部分國家，本國公民也收費(fèi)，但比國際留學(xué)生低80%以上）。