購買馬耳他房產(chǎn)優(yōu)勢

2017-05-11

房產(chǎn)市場穩(wěn)定，房產(chǎn)泡沫可能性小

馬耳他是海島國家，也是旅游國家。有普通房，也有海景房。馬耳他房產(chǎn)的價格受很多因素的響，諸如位置、視野、完工的質(zhì)量、周邊設(shè)施還有房屋的大小等。馬耳他的房子比較穩(wěn)定，升值也很可觀，每年穩(wěn)步上升，高增長可達到18%。很多投資人由于這個原因紛紛選擇了馬耳他移民。

房產(chǎn)投資少，價格便宜

馬耳他的房子相較于歐洲普遍房價，算是很低的，之前有給大家介紹過很多房源，一套3室一廚一衛(wèi)廳配備齊全的房子在馬耳他價格約在30萬歐左右。無論是用于居住和投資，都可謂是逢低買入的好時機。

低稅收，收益空間大

在馬耳他購房，稅收也是非常合理的。不用擔(dān)心后期有很多的稅費，在這里，買了房另外再支付5%的印花稅就好了。沒有房產(chǎn)稅，沒有契稅，沒有營業(yè)稅，沒有營業(yè)附加稅，更沒有各種各樣的費用。在過去20年中，馬耳他國內(nèi)房價每年增長12%至15%，租房平均收益達到了4.5%至6%。

一次購買，永久產(chǎn)權(quán)

我們都知道，在中國購房，房子產(chǎn)權(quán)是有期限的（70年），而我們所擁有的只是房子的使用權(quán)，房產(chǎn)所占的土地所有權(quán)屬于國家。而在馬耳他就不同了，在馬耳他購房，不僅擁有的是房產(chǎn)的土地所有權(quán)，享受的也是一套房產(chǎn)的永久產(chǎn)權(quán)。

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