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葡萄牙宣布變政了，才急著問(wèn)有沒(méi)有里斯本的房子，是否還能趕得上遞交申請(qǐng)；塞浦路斯宣布關(guān)停了，才抓緊最后一絲機(jī)會(huì)搶著去保留名額，孤注一擲。然而，在這之前既有好的房源，好的政策，也有足夠的時(shí)間，卻是在觀望。因?yàn)橐咔?，禍福倚伏，現(xiàn)在不失為一個(gè)希臘投資買房的好時(shí)機(jī)。
希臘房?jī)r(jià)增長(zhǎng)放緩
根據(jù)信貸機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)，2018年希臘房?jī)r(jià)比2017年增長(zhǎng)了1.8%，2019年同比增長(zhǎng)7.2%。2020年第一季度的房?jī)r(jià)漲幅為6.6%，而2019年的房?jī)r(jià)漲幅平均為7.2%。從數(shù)據(jù)中可見(jiàn)，2020年第一季度與2019年第四季度相比，希臘大多數(shù)地區(qū)的樓價(jià)出現(xiàn)放緩跡象，但仍在持續(xù)上漲。
雅典區(qū)域房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，與2018年相比，2019年雅典區(qū)域的房?jī)r(jià)平均上漲10.5%。截止2020年第二季度，雅典的房?jī)r(jià)同比上漲6.8%。從數(shù)據(jù)可以看出雅典區(qū)域的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)有放緩跡象，但也扔持續(xù)增長(zhǎng)中。
暫時(shí)疫情 危機(jī)并存
疫情期間，整個(gè)市場(chǎng)并沒(méi)有像前兩年一樣火熱，也正是這個(gè)時(shí)期，各個(gè)項(xiàng)目方會(huì)針對(duì)性的推出一些“特價(jià)房源”來(lái)刺激市場(chǎng)，或者在價(jià)格上給與一定的優(yōu)惠來(lái)吸引客戶購(gòu)房，這不失為一個(gè)好時(shí)機(jī)。同時(shí)，購(gòu)房熱度的稍許放緩，使得現(xiàn)階段房源也相對(duì)性選擇更多，之前了解過(guò)的希臘房產(chǎn)并且還在觀望的客戶，很適合在此時(shí)挑選心儀的房產(chǎn)。
歐洲移民“收緊” 且移且珍惜
歐洲目前形勢(shì)可以說(shuō)并不樂(lè)觀，“葡萄牙黃金居留”房產(chǎn)投資方式或?qū)⒂诮衲?2月份在里斯本、波爾圖等大都市區(qū)中止；“塞浦路斯護(hù)照”11月1日正式停止投資移民換護(hù)照計(jì)劃。給到我們的信號(hào)是，歐洲國(guó)家的移民政策逐漸收緊，而看似突然，實(shí)則已預(yù)見(jiàn)，這些即將變政的消息之前我們多少都有耳聞，只是一次次被辟謠也不以為然，最后后悔莫及。而希臘作為僅25萬(wàn)歐買房即可獲得綠卡的項(xiàng)目，也被屢次傳出即將“漲價(jià)、變政”，狼來(lái)了的故事聽(tīng)多了，該且買且珍惜了！
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