馬耳他國(guó)土面積狹小，無(wú)論是租房/購(gòu)房所提供的數(shù)量有限，加之馬耳他房產(chǎn)一直以價(jià)格實(shí)惠而廣受歡迎。隨著越來(lái)越多投資者選擇馬耳他移民，也就意味著更少的房產(chǎn)資源。今天北京移民中介北京澳星移民公司小編來(lái)介紹下馬耳他購(gòu)房移民的常見問(wèn)題及攻略~

申請(qǐng)條件

1. 什么人符合申請(qǐng)條件?

歐盟成員國(guó)公民不符合申請(qǐng)要求，我們的制度規(guī)定本身就排除了他們的申請(qǐng)。其他國(guó)家的公民可以申請(qǐng)，除了阿富汗，朝鮮，利比亞的公民以外。在未來(lái)，可能也會(huì)有其他國(guó)家的申請(qǐng)被政府的政策排除;舉個(gè)栗子：如果客戶有了匈牙利永居可以申請(qǐng)馬耳他永居嗎?可以申請(qǐng)，但是必須要放棄匈牙利永居。

2. 主申請(qǐng)人的父母或者祖父母可以作為附屬申請(qǐng)人嗎?

可以。主申請(qǐng)和配偶的父母或者祖父母能夠證明在經(jīng)濟(jì)上不活躍，并且主要依賴于主申請(qǐng)人，這是符合要求的。比如父母是退休人員。

3. 保姆是否符合條件作為附屬申請(qǐng)人?

不可以。目前，馬耳他永居項(xiàng)目只對(duì)主申請(qǐng)人和他的附屬申請(qǐng)人開放。

4. 居民證書和居民卡的有效期是多久?

居民證書沒(méi)有有效期。居民卡是5年有效期。

投資

1. 25萬(wàn)歐的政府債券和股票，什么樣形式的投資是被接受的?

目前符合條件的投資將是政府股票，等價(jià)25萬(wàn)歐的市場(chǎng)價(jià)值。

2. 申請(qǐng)人能否在馬耳他開立賬戶?

申請(qǐng)人可以自行決定在馬耳他開立賬戶。(解析：雖然申請(qǐng)人可以開立馬耳他銀行賬戶，但是馬耳他金融系統(tǒng)健全，境外開戶流程復(fù)雜，需要面試、補(bǔ)料等等，建議申請(qǐng)人開投資賬戶)

3. 在 5年之后，申請(qǐng)人把投資的國(guó)債出售是否仍然持有馬耳他居民卡?

是的，申請(qǐng)人可以在5之后出售符合條件的投資，并且仍然是馬耳他的居民，但是客戶需要滿足法案的其他要求 如地址證明，購(gòu)買保險(xiǎn)，資產(chǎn)要求，離境要求。

4. 申請(qǐng)?jiān)跐M足持有5年的投資之后，是否需要繼續(xù)持有這些投資才能夠延續(xù)居民卡?

不需要，申請(qǐng)人可以出售所持有的投資。

5. 投資馬耳他政府債券基金是否是符合條件的投資形式?

是的。

符合條件的房產(chǎn)(申請(qǐng)條件中租房/購(gòu)房)

1. 在申請(qǐng)階段申請(qǐng)人是否需要持有/租有房產(chǎn)?

不是必須的。申請(qǐng)人在拿到原則性批復(fù)之后才要去購(gòu)房/租房。

2. 在 5年期間申請(qǐng)人是否可以出售/停止租原有的房產(chǎn)，更換另外符合條件的房產(chǎn)?

可以。在 5年期間申人可以出售原有合格的房產(chǎn)去購(gòu)買/租新的房產(chǎn)，只要 是持續(xù)符合條件的房產(chǎn)。申請(qǐng)人必須告知律師去通知馬耳他身份局。新購(gòu)買/ 租賃的房產(chǎn)合同認(rèn)證件必須遞交到馬耳他身份局作為證明。

3. 如果申請(qǐng)人決定購(gòu)買房產(chǎn)，是否必須承諾5年內(nèi)不出售符合條件的房產(chǎn)?如何對(duì)其進(jìn)行檢查?

申請(qǐng)人不是必須承諾不出售符合條件的房產(chǎn)。只要有新的符合條件的房產(chǎn)來(lái)代替是可以出售的。在 * 個(gè)5年里每年通過(guò)提交給政府表格的形式來(lái)進(jìn)行檢查，這份表格需要被申請(qǐng)人和律師簽字和遞交到馬耳他身份局。在 * 個(gè)5年之后，檢查將會(huì)每5年發(fā)生一次。

4. 購(gòu)買一家酒店并持有5年的時(shí)間，請(qǐng)問(wèn)這是否符合條件?

不可以，這不被視為是符合條件的房產(chǎn)。主申請(qǐng)必須購(gòu)買/租住宅類房產(chǎn)。

5. 持有符合條件的房產(chǎn)的 * 個(gè)5年之后，是否可以不用再持有較低要求的房產(chǎn)?

申請(qǐng)人可以不用按照法案里符合條件的房產(chǎn)規(guī)定。然而，要保留有居民身份，必須要提供一個(gè)合適的居住地址。

6 主申請(qǐng) 在5年中 可以先租房然后購(gòu)房的嗎?

可以的，只要在2個(gè)階段內(nèi)都符合條件的標(biāo)準(zhǔn)。

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