二線城市獲青睞美千禧一代愛在這些地方買房

2019-05-13

供稿人：四川澳星

根據(jù)全美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會最近的研究，美國中西部威斯康星州的麥迪遜市，是千禧一代新近向往的地方。此外，獲得千禧一代青睞的其他都會區(qū)，包括俄克拉荷馬市、密歇根州大湍市、內(nèi)布拉斯加州奧馬哈市、北卡羅來納州德倫市、得州艾爾巴索、猶他州鹽湖城。

房價(jià)高企和房屋需求強(qiáng)勁，使今天的年輕購房族轉(zhuǎn)移到較小規(guī)模的城市置業(yè)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和推高當(dāng)?shù)胤績r(jià)。

根據(jù)全美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會最近的研究，美國中西部威斯康星州的麥迪遜市，是千禧一代新近向往的地方。該市四分之三最近搬來的人，都是千禧一代，他們大多數(shù)留下來，使當(dāng)?shù)氐那ъ淮丝诒壤岣摺?/span>

這一情況的部分原因，是由于科技部門的蓬勃發(fā)展，以及在州立大學(xué)的學(xué)生中，來自威斯康辛大學(xué)的學(xué)生越來越受歡迎。谷歌(Google)最近宣布，擴(kuò)大在麥迪遜市的辦事處。

房地產(chǎn)公司“Redfin”的經(jīng)紀(jì)人齊格勒(Christopher Ziegler)，注意到麥迪遜市的人口組合，在很短時(shí)間內(nèi)發(fā)生巨大變化。

齊格勒說：“這個(gè)城市提供很多技術(shù)工作，我們還有威斯康辛大學(xué)，以及令人驚嘆的文化。過去一年左右，千禧一代涌入這個(gè)地區(qū)，他們之前居住的海岸城市，也變得較難負(fù)擔(dān)。”

獲得千禧一代青睞的其他都會區(qū)，包括俄克拉荷馬市、密歇根州大湍市、內(nèi)布拉斯加州奧馬哈市、北卡羅來納州德倫市、得州艾爾巴索、猶他州鹽湖城。即使像西雅圖和丹佛這樣的高價(jià)市場，也有年輕人涌入。

全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅倫斯·尹(Lawrence Yun)說：“只要供應(yīng)趕上需求，防止房價(jià)上升過高和太快，那么，買房的千禧一代將會增加。”

在10大千禧世代房市中，大多數(shù)的失業(yè)率低于全美平均水平，而房價(jià)普遍較低。根據(jù)千禧一代的平均收入，他們在這些房市中，有能力購買四分之一的房屋。在俄克拉荷馬市，他們更能購買其中三成。相比之下，在達(dá)拉斯，他們只有能力買得起一成上市房屋；在波士頓，有能力購買13%；而在圣地亞哥，只有能力購買2%。

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