2017年對希臘來說，是轉(zhuǎn)折的一年，是具有重要的里程碑意義的一年。

日前，希臘總理齊普拉斯在出席活動時表示，所有跡象都顯示，希臘經(jīng)濟(jì)在經(jīng)歷了衰退之后正在從消極轉(zhuǎn)向積極。齊普拉斯還許諾，希臘政府將逐步取消資本管制等措施，進(jìn)一步促進(jìn)希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。

希臘政府進(jìn)一步放松資本管制措施

希臘財經(jīng)報紙《Naftemporiki》英文網(wǎng)站報道，希臘政府宣布進(jìn)一步放松資本管制措施。由財政部長察卡洛托斯簽署的這一決定已在政府公報上予以公布，將允許采用復(fù)式會計賬簿的法律實體無條件地新設(shè)銀行賬戶。除此之外，像歐盟邊防局和IMF等在希臘開展活動的國際組織將不再有任何的資本管制約束。

希臘經(jīng)濟(jì)改革走上正軌，把握“兩低”優(yōu)勢

從投資角度看，當(dāng)前希臘房地產(chǎn)市場具有“兩低”優(yōu)勢，一是歐元匯率還處于低位，二是希臘房價處于歷史低位。

希臘總理齊普拉斯表示，該國政府稅收及觀光業(yè)已有堅實的表現(xiàn)，希臘經(jīng)濟(jì)今年或可增長0.2-0.4%，希望可以在六個月內(nèi)被納入歐洲央行的量化寬松計劃。

據(jù)希臘財政部公布，本財政年度首7個月錄得基本預(yù)算盈余35.7億歐元，優(yōu)于預(yù)期。歐元區(qū)救助基金ESM已向希臘提供了一份28億歐元的貸款款項，也充分證明了希臘的經(jīng)濟(jì)改革已經(jīng)走上正軌。

中國投資者看準(zhǔn)先機，出手投資！

據(jù)某希臘投資促進(jìn)局主管透露：在今年上半年，希臘投資促進(jìn)局已經(jīng)接待了大批的中國商務(wù)代表團(tuán)，主要投資意向集中在旅游、物流、食品飲料、農(nóng)業(yè)科技、通訊技術(shù)、可再生能源等領(lǐng)域。

希臘《每日報》4月4日報道，4月3日，四家公司投標(biāo)參與了希臘最大的保險公司Ethniki出售最高100%股份的項目，其中三家來自中國，分別是復(fù)星、宮保和永泰，第四家則是由John Kalamos等人創(chuàng)建的EXIN partners投資公司。

事實上，競標(biāo)希臘最大保險公司股權(quán)，本質(zhì)上是兩位“競爭者”的戰(zhàn)斗，一方面是來自中國的三家基金，一方是由希臘人和美國人聯(lián)合組成的投資基金。

一方面，復(fù)星現(xiàn)在看起來是最有力的競爭者，它是世界上最大的金融集團(tuán)之一，在保險領(lǐng)域管理的資本達(dá)1800億歐元。復(fù)星擬在歐洲市場扮演更積極角色的計劃也反映在其收購葡萄牙保險公司上。另一方面，如果EXIN partners成為最終的“優(yōu)選競標(biāo)人”，那么這也可以被政府向外界宣傳，希臘最大的保險公司以及更為廣泛的保險行業(yè)仍然部分掌握在希臘人手里。

外國房地產(chǎn)買家重返希臘市場

據(jù)希臘央行4月4日發(fā)布的數(shù)據(jù)，2016年希臘出售給外國人的居民房地產(chǎn)達(dá)到2.5億歐元，同比增長34.5%，恢復(fù)到2014年的水平。

來自地產(chǎn)市場的消息則顯示，由于絕大多數(shù)希臘賣方為避稅，要求將付款打入其海外賬戶，因此實際出售給外國買家的金額遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于央行發(fā)布的數(shù)據(jù)。

同時，希臘實行的以投資25萬歐元以上購買房地產(chǎn)即可獲得永久居留權(quán)的買房移民政策，吸引了大量外國資產(chǎn)購買者，截止2017年1月底，已有1573個此項申請希臘移民獲批。

對比鄰國，希臘房地產(chǎn)價格便宜，據(jù)全球房地產(chǎn)價格指南發(fā)布的數(shù)據(jù)，希臘高端房地產(chǎn)均價為每平方米2700歐元，遠(yuǎn)低于周邊其他發(fā)達(dá)國家。

投資希臘的你有福了，房子漲價指日可待！