9:00-21:00(免長(zhǎng)話費(fèi))
在加拿大，將房子贈(zèng)與給孩子，過戶費(fèi)一般在1-2%,未來被贈(zèng)與方出售房產(chǎn)與當(dāng)年買入房產(chǎn)的差額需要繳納增值稅。
但是也有方法可以省去這筆錢。
加拿大房產(chǎn)登記的兩種方式：共有產(chǎn)權(quán)(Joint Tenancy)和聯(lián)名產(chǎn)權(quán)(Tenants-in-common)。共有是一方不在了，另外一方自動(dòng)繼承。聯(lián)名是各自持有各自比例，各自按照各自遺囑。
如果想留給孩子，最好是當(dāng)初登記的時(shí)候選擇夫妻共同登記成共有產(chǎn)權(quán)，一方過世之后另外一方自動(dòng)獲得產(chǎn)權(quán)，然后這時(shí)再在“房屋所有人”加上子女名字。今后子女自然可以繼承，無需繳稅。
共有產(chǎn)權(quán)方式注冊(cè)的新移民夫妻來說，當(dāng)年購(gòu)房時(shí)孩子都很小，他們也根本沒有仔細(xì)考慮以后的很多事情，所以孩子的名字一般都不在房屋產(chǎn)權(quán)注冊(cè)文件上。一旦夫婦雙方都過世，房產(chǎn)等資產(chǎn)將被視為遺產(chǎn)留給子女，遺產(chǎn)稅是難免的。所以加孩子的名字也要選對(duì)時(shí)間，這樣最節(jié)省。
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