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新加坡購房需要注意哪些?

瀏覽 64 次  |  2022-02-09
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新加坡購房需要注意哪些?

一、保障物業(yè)權(quán)

在新加坡,開發(fā)商只有在規(guī)劃及營銷獲得市區(qū)重建局的許可后,才能發(fā)售項目。法律規(guī)定,開發(fā)商需要設(shè)立一個托管賬戶,這個賬戶的金額只可用于此專屬項目的營銷和開發(fā),這有助保障買主的利益,所以這里完全沒有爛尾樓。

為進一步保障買主利益,新加坡政府要求房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)議定的付款時間表向買主分期收款。從開發(fā)商處直接購買全新未落成的單位的付款時間一般為三年。

二、注意事項

1、風不宜大   

各位在購樓時,首先應(yīng)注意風勢。倘若發(fā)覺房屋風大,十分急勁,那便不宜選購了,因為使那房屋真的有旺氣凝聚,也會被疾風吹散。

風水學是最重視"藏風聚氣",這表示風勢強勁的地方不會是旺地!最理想的居住環(huán)境,是有柔和的輕風徐徐吹來,清風送爽,這才符合風水之道。

2、陽光充足

住宅風水最講究陽光空氣,所以選擇房屋居住,非但要空氣清爽,而且還要陽光充足。

3、受污不宜

這是指房屋的部位不宜用作廁所,也不宜位于房屋后半部的,剛好與大門成一直線,因為這很可能導(dǎo)致破財損丁。

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