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對于海外購房有啥要注意的？ 
蘇州澳星給您溫馨提示：
1、各國各地的的政策，每個國家海外人士買房的要求都不同，比如澳洲外國人不能買二手房，并且還要多付稅費，泰國外國人買房不能超過本地份額。一些國家的房產(chǎn)對外國人都有限制，所以我們在考慮海外購房的時候要先搞清楚。
2、當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟環(huán)境，如果購房是為了投資，當(dāng)然要選擇適當(dāng)?shù)臋C會下手抄底，如果當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟環(huán)境已經(jīng)很膨脹了，顯然不建議購買。
3、房產(chǎn)本身的一些信息，房產(chǎn)信息是否真實有效，面積、戶型、房齡、周邊環(huán)境、物業(yè)成本、維修成本、是否能貸款。如果一些投資項目可以給外國人貸款，了解項目方提供哪些貸款銀行，是否提供貸款幫助，如果貸款不通過是否能退房等等。這些都要在簽約時在合同里寫清楚，保護自身的權(quán)益。
4、房產(chǎn)的售后問題，如果買房不自住，誰來管理，是否可以委托開發(fā)商。如果是包租的房產(chǎn)，租金如何支付。
5、購買海外房產(chǎn)，一定要選擇專業(yè)可靠的中介，這個是重中之重。好的中介不僅能篩選更多項目，更重要的是他們能夠更專業(yè)的為你配置海外資產(chǎn)。
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