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陸克文演講
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加拿大越來越多年輕人貸款,他們都買了啥?

2019-08-22
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房?jī)r(jià)高,按揭壓力測(cè)試提高貸款門檻,買房比以往任何時(shí)候都難,但年輕人仍有辦法借到錢,用于應(yīng)付日常開支。   

據(jù)《赫芬頓郵報(bào)》報(bào)導(dǎo),Transunion信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)最新《Insights》報(bào)告發(fā)現(xiàn),去年1年中,加拿大人總體債務(wù)上升4.3%至1.88萬億元,其中多數(shù)升幅來自年輕人。千禧代過去1年中債務(wù)飆升12.3%至5,159億元,債務(wù)總額首超嬰兒潮一代。

然而,年輕人債務(wù)上升,并非像過去一樣被房貸推動(dòng)。數(shù)據(jù)顯示,過去1年中,全國(guó)新房貸數(shù)量下降8.9%,其中年輕人新房貸數(shù)量降1%,X世代降12%。Z世代(25歲及以下年輕人)房貸總量雖飆升46%,房貸總值卻降13%以上。

澳洲年輕人大多對(duì)房子沒有太特殊的情結(jié)。家里能給準(zhǔn)備一個(gè)房子最好,沒有的話能租一個(gè),有地方住就好,不一定非要買。大多都是年紀(jì)比較大、有家庭孩子的人,才考慮買房。 

對(duì)于在澳洲有工作的年輕人來說,其實(shí)買房最大的障礙,還是如何攢夠首期——一般是20%。目前澳洲屬于利息極低時(shí)期,而租金又極高,交房之后貸款利息基本上已低于房租。 

總體來說,澳洲年輕人只要工作穩(wěn)定,尤其是雙方都工作的年輕夫婦,房子的壓力還是比國(guó)內(nèi)的年輕人小很多的。

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