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澳洲住房供不應(yīng)求，這個(gè)州府市仍是熱門(mén)投資地！

盡管澳經(jīng)歷房市降溫，但霍巴特的房?jī)r(jià)表現(xiàn)卻是所有州府城市中最好的，且該市今年將仍是熱門(mén)投資地區(qū)。不過(guò)，房產(chǎn)專家指出，除非霍巴特的房產(chǎn)供應(yīng)問(wèn)題得到解決，否則租戶仍將面臨可負(fù)擔(dān)能力壓力。

時(shí)間: 2019-01-04 查看詳情
新年想置業(yè)？新州這十區(qū)房?jī)r(jià)不到50萬(wàn)！

2019年想買(mǎi)套新房？新州有部分城區(qū)的房?jī)r(jià)十分實(shí)惠，可低至50萬(wàn)澳元以下。2018年，新州房?jī)r(jià)最便宜的城區(qū)是中央海岸（Central Coast）的圣雷莫（San Remo），中位價(jià)為46.5萬(wàn)澳元。

時(shí)間: 2019-01-04 查看詳情
西班牙房屋買(mǎi)賣(mài)須知

西班牙已成為購(gòu)房的一個(gè)夢(mèng)幻之地，無(wú)論是為了投資，期望通過(guò)出租獲取回報(bào)，還是購(gòu)房自住都非常合適。最新公布的數(shù)據(jù)證明，西班牙的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)目前依然處于上升趨勢(shì)：2018年第一季度，房屋買(mǎi)賣(mài)成交率增長(zhǎng)了13.4%。

時(shí)間: 2019-01-03 查看詳情
小知識(shí)：房屋保險(xiǎn)的價(jià)值

如果房屋在一場(chǎng)火災(zāi)里被徹底燒毀，你對(duì)房屋建筑本身已購(gòu)買(mǎi)了價(jià)值15萬(wàn)美元的保險(xiǎn)。這個(gè)保險(xiǎn)足夠來(lái)重新建筑一個(gè)新房嗎？?

時(shí)間: 2019-01-02 查看詳情
在美國(guó)短期炒房的稅務(wù)問(wèn)題

房產(chǎn)稅取決于買(mǎi)入時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值，而聯(lián)邦的增值稅按照賣(mài)出后獲得的凈利潤(rùn)征收。通常，業(yè)主持有物業(yè)的時(shí)間決定了稅款金額。?一般而言，持有時(shí)間少于12個(gè)月的投資物業(yè)將被征收短期增值稅，其稅率與一般所得稅的稅率相同（即固定稅率）。?

時(shí)間: 2018-12-27 查看詳情
為什么新澤西州的房產(chǎn)稅這么高？

新澤西州以優(yōu)良的公立學(xué)校和全美最高的房產(chǎn)稅率著名，這里面有甚么關(guān)聯(lián)嗎？新澤西公共電視近日發(fā)表的一篇文章解釋：有，但不盡然。?造成新州房產(chǎn)稅率高的原因很多，但最明顯的是因?yàn)樾轮萦刑喔髯詾檎氖墟?zhèn)。?

時(shí)間: 2018-12-27 查看詳情
美國(guó)房產(chǎn)費(fèi)用——房產(chǎn)稅、物業(yè)稅稅率有多高？

一般來(lái)講，美國(guó)的房產(chǎn)稅稅率是住房?jī)r(jià)值的1%-3%。房產(chǎn)稅各地區(qū)之間差別很大，即使一個(gè)城市的不同街區(qū)稅率也不相同，富人區(qū)、社區(qū)環(huán)境好的街區(qū)房產(chǎn)稅稅率就相對(duì)高些。

時(shí)間: 2018-12-27 查看詳情
推動(dòng)美國(guó)樓市的三個(gè)趨勢(shì)

空置率降低表示全美房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱度正在上升，引起的房?jī)r(jià)上漲會(huì)使得新房項(xiàng)目對(duì)購(gòu)房者更具有吸引力。隨著整體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，新房需求會(huì)在三個(gè)趨勢(shì)的影響下增長(zhǎng)。?

時(shí)間: 2018-12-27 查看詳情
美房屋增值稅簡(jiǎn)介

當(dāng)資本資產(chǎn)出售時(shí)，如果賣(mài)價(jià)高于買(mǎi)價(jià)，則有資本收益，如果賣(mài)價(jià)低于買(mǎi)價(jià)，則有資本虧損。資本利得(虧損)根據(jù)其持有的時(shí)間長(zhǎng)短分為短期和長(zhǎng)期。如果持有時(shí)間在一年以內(nèi)，則為短期。如果持有時(shí)間在一年以上，則為長(zhǎng)期。持有時(shí)間以所得資產(chǎn)的次日計(jì)算，直到出售資產(chǎn)的當(dāng)日。

時(shí)間: 2018-12-26 查看詳情
美國(guó)減稅，如何精準(zhǔn)投資房地產(chǎn)收獲豐厚利潤(rùn)？

美國(guó)房地產(chǎn)一直是華人投資者非?？粗氐耐顿Y標(biāo)的，美國(guó)總統(tǒng)特朗普去年底通過(guò)30年以來(lái)最大的“減稅計(jì)劃”，大幅降低企業(yè)和個(gè)人的稅收，也刺激企業(yè)在美國(guó)投資，吸引海外資金回流，為華人開(kāi)啟投資美國(guó)房地產(chǎn)的最佳入場(chǎng)機(jī)會(huì)。

時(shí)間: 2018-12-26 查看詳情

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