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倫敦外國買家中華人超半數(shù)

2017-09-21

來源：網(wǎng)絡(luò)

在英國置業(yè)時，可供選擇的方式要比國內(nèi)多樣，自然而然，海外投資的目光會向英國集聚。據(jù)英國媒體大量報導，外國買家從倫敦買走大量房產(chǎn)，導致英國本國年輕人買不起房子。倫敦市長委托倫敦政治經(jīng)濟學院為此進行了調(diào)查。那么，外國人真的是英國住房問題的罪魁禍首嗎？

倫敦政經(jīng)學院的報告顯示，倫敦新建住房有將近兩成被海外買家買走，而海外買主中，單是來自香港和新加坡的買家就幾乎占去一半。此外，中國大陸的投資者占5.4%。

報告引述了約克大學的研究，統(tǒng)計了2014年4月至2016年3月倫敦大約10%新建私人住房的銷售情況，外國買家中排在前四位的是香港（28%）、新加坡（20.1%）、馬來西亞（7.1%）和中國大陸（5.4%）。

? 聚焦外國買家倫敦購房華人超半數(shù)

一、華人投資熱點集中

倫敦政經(jīng)學院的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，排在前幾位的海外投資者傾向于集中在某些地點買房。比如中國大陸的投資者集中在倫敦格林威治地區(qū)的Greenwich Peninsula買房，這里的開發(fā)商是香港的Knight Dragon公司。

倫敦金融區(qū)金絲雀碼頭的一棟大樓有25%的業(yè)主是外國人，大部分都來自中國大陸。

約克大學的研究發(fā)現(xiàn)，新加坡的投資者最喜歡在倫敦的Westminster、Tower Hamlets和Southwark買房。馬來西亞投資者喜歡的是Hackney、Westminster和Wandsworth。

二、倫敦市長：“當務之急”在建設(shè)

倫敦市長克汗表示，他下定決心幫助第一次買房的倫敦人，增加倫敦新建的廉價住房仍然是他的“當務之急”。約克大學的研究顯示，海外投資者買走的房產(chǎn)中大約半數(shù)的價格在20萬至50萬鎊，這屬于倫敦本地首次買房者可以承擔的范圍?？撕拐f：“在這種情況下，外國買家買走的房子有超過半數(shù)低于50萬鎊，這個價格范圍包括一些首次買房者買得起的房子，這個發(fā)現(xiàn)很重要。”他同時也強調(diào)：“開發(fā)商為倫敦人增加住房供應量以及基礎(chǔ)設(shè)施，需要穩(wěn)定和資金，國際投資在其中發(fā)揮了關(guān)鍵作用。

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