蔡先生的兩個(gè)孩子在美國(guó)念書，租房;學(xué)期內(nèi)蔡先生和妻子也去探望過(guò)兒子，并且在休斯頓居住了一段時(shí)間，雖然見(jiàn)到孩子很高興，休斯頓整個(gè)城市也很宜居，但是還是有一件心事，下面小編就帶大家了解下關(guān)于爸媽探兒留學(xué)184萬(wàn)買休斯頓房的相關(guān)內(nèi)容。

據(jù)蔡先生講，兩個(gè)孩子剛到美國(guó)，是租房子住的，每月要在$1700左右，距離近，上下學(xué)也很方便。學(xué)期內(nèi)，蔡先生和妻子也去探望過(guò)兒子，并且在休斯頓居住了一段時(shí)間，雖然見(jiàn)到孩子很高興，休斯頓整個(gè)城市也很宜居，但是還是有一件心事。雖然說(shuō)租房子省事，但是畢竟出門在外，安全感也很重要，而且咱們中國(guó)人一直覺(jué)得買房“踏實(shí)”，如果長(zhǎng)期租房子也不是長(zhǎng)久打算。”蔡先生和妻子商量后，決定和兩個(gè)兒子談?wù)?，是不是要長(zhǎng)期留在休斯頓，如果決定長(zhǎng)久居住，買一套房子或許比租房子更劃算。經(jīng)過(guò)和孩子們的促膝長(zhǎng)談，盡管孩子們對(duì)于和工作還沒(méi)有明確打算，但是蔡先生依然決定購(gòu)買一套房子，使不在這里居住，持有個(gè)幾年后，賣掉或者出租，都能獲得不錯(cuò)的?；貒?guó)后，蔡先生就開(kāi)始看看有哪些合適的房子。

經(jīng)過(guò)置業(yè)顧問(wèn)與蔡先生的溝通，兩人終選定了華人普遍都知道區(qū)域--Katy區(qū)。很多業(yè)主可能會(huì)問(wèn)，萊斯位于休斯頓市區(qū)，但是Katy距離市區(qū)還是有些距離的，給孩子買房為啥要這么遠(yuǎn)呢?休斯頓的公共交通一般很少，不像紐約，而且很多有錢人、有穩(wěn)定工作的高薪族都是居住在遠(yuǎn)離市區(qū)的位置，出行通勤一般都是自己開(kāi)車……而居住在市的人，一般都是一些社會(huì)弱勢(shì)群體，人均收入低，沒(méi)有穩(wěn)定工作和住所，居住環(huán)境也不如郊區(qū)，雖然Katy距離市區(qū)有些距離，但是為孩子們買一輛二手車也不成問(wèn)題，平時(shí)上學(xué)或者出行游玩，開(kāi)車可以經(jīng)過(guò)高速，大約半個(gè)就到了，而且路上基本上車很少，不會(huì)堵車，開(kāi)起來(lái)也很安全。

Katy位于大休斯頓地區(qū)的西邊，是一個(gè)衛(wèi)星城，比鄰的能源長(zhǎng)廊，超過(guò)三百家石油及相關(guān)公司在此發(fā)展，其中80%為白人。居民主要是高學(xué)歷的石油，醫(yī)療，高科技等專業(yè)人士。過(guò)去10年，凱蒂市人口增長(zhǎng)達(dá)83%，其中亞裔人口增長(zhǎng)超過(guò)。這種增長(zhǎng)趨勢(shì)將持續(xù)，凱蒂市人口今后每年至少增加1.2萬(wàn)。由于近年來(lái)的人口激增，凱蒂市住宅交易也一直十分活躍。

我們先來(lái)看看房?jī)r(jià)。Katy由于近幾年人口驟增，又毗鄰好學(xué)區(qū)，所以這里的房?jī)r(jià)一直在穩(wěn)定上，目前的房?jī)r(jià)中位數(shù)在25-30萬(wàn)美金左右，相比休斯頓的平均水平，還是略高的。但是想買的業(yè)主也不用擔(dān)心，房天下現(xiàn)在直銷的Katy別墅均價(jià)在$27萬(wàn)以內(nèi)，價(jià)格還是很合理的!去年11月30日，人民幣兌美元匯率是6.39;今年11月30日，人民幣兌美元匯率是6.9!加入你打算買30萬(wàn)的房產(chǎn)，去年11月30日你只要花191.7萬(wàn)元，但是今年11月30日，你需要花207萬(wàn)元!

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