隨著歐洲移民大門打開，眾多的社會(huì)福利、優(yōu)質(zhì)的教育資源及干凈清透的空氣吸引著越來(lái)越多的人。從西班牙政府開始正式公布投資移民法規(guī)之后，大量投資商、房產(chǎn)商以及希望通過(guò)購(gòu)買房屋能夠獲得移民機(jī)會(huì)的人士將目光聚集到西班牙房產(chǎn)。

2013年頒布西班牙創(chuàng)業(yè)者法案

移民幫專家陳天澤表示，剛頒布時(shí)有三條規(guī)定，首先投資西班牙國(guó)債資本大于200萬(wàn)歐，或者大于100萬(wàn)歐的西班牙企業(yè)股份投資或作為西班牙銀行存款或西班牙金融機(jī)構(gòu)投資。其次，每個(gè)申請(qǐng)人收購(gòu)西班牙房產(chǎn)資本大于等于50萬(wàn)歐元。第三，在西班牙即將開展商務(wù)項(xiàng)目。所以可以看到第一條和第三條對(duì)投資者的一個(gè)資金要求比較高、流程比較長(zhǎng)。所以綜合考慮第二點(diǎn)在西班牙的購(gòu)買房產(chǎn)資本大于等于50萬(wàn)歐比較適合投資者。

2014年西班牙投資移民趨勢(shì)火爆

2014年，西班牙四季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)加速，環(huán)比增長(zhǎng)0.7%，同比增長(zhǎng)2%。得益于該季度的拉動(dòng)，西班牙全年增長(zhǎng)率達(dá)1.4%，超過(guò)了西班牙政府1.3%的增長(zhǎng)預(yù)期，是自2007年以來(lái)經(jīng)濟(jì)增速最快的一年。2014年可謂標(biāo)志著西班牙經(jīng)濟(jì)走出負(fù)增長(zhǎng)，結(jié)束衰退的一年。

西班牙政府采取了多種方法來(lái)吸引外國(guó)投資，最明顯的就是通過(guò)放寬移民政策來(lái)吸引外國(guó)投資者投資當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)。

西班牙政府2014年在投資移民政策方面已作了不少調(diào)整，例如承諾在10-20天內(nèi)答復(fù)投資居留證申請(qǐng)結(jié)果，如果沒有回復(fù)則默認(rèn)獲批;允許簽證持有人自由在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯鹊取?/span>

2015年西班牙移民出臺(tái)新政，歐洲最寬松

西班牙投資移民最新修改法案于2015年7月29日正式出臺(tái)，新政對(duì)三代移民、身份簽證等內(nèi)容進(jìn)行了一系列改革。其中“投資者獲得首次居留卡后，此后可一次性換發(fā)5年期投資居留”是本次法案更新中最令人矚目的條款。

值得一提的是，在2015年西班牙為投資移民者所頒發(fā)的新簽證中，中國(guó)人投資50萬(wàn)歐元以上的買房者數(shù)量就占了24%。幾乎每四個(gè)“買房換居留”的人中，就有一個(gè)是中國(guó)人。

2016年西班牙買房移民政策或?qū)⑹站o

花無(wú)百日紅，縱觀各國(guó)移民政策及發(fā)展不難看出，移民熱點(diǎn)國(guó)家的申請(qǐng)條件及投資額，會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的增多而不斷提高。一次的申請(qǐng)條件及投資額的提高，都會(huì)把一部分原來(lái)有申請(qǐng)條件的客戶攔在移民門檻之外。比如美國(guó)投資移民也正面臨著漲價(jià)，目前是辦理的好時(shí)期。

歐洲經(jīng)濟(jì)持續(xù)轉(zhuǎn)暖，大量投資移民申請(qǐng)涌入西班牙，擠壓、排隊(duì)、這些要素，會(huì)否使西班牙投資移民政策作出緊縮或提高的調(diào)整，一切都是未知之?dāng)?shù)。因此把握現(xiàn)有申請(qǐng)良機(jī)，抄底西班牙房產(chǎn)獲得更高收益，成為睿智投資人的不二選擇。

最后，西班牙投資移民適合哪些人群?

首先，希望快速獲得移民身份的人士;

其次，房地產(chǎn)投資者，受國(guó)內(nèi)購(gòu)房政策限制的人士;

第三，對(duì)子女教育有一定的希望值，希望子女可以就讀世界名校的人士;

第四，希望獲得安全舒適的生活環(huán)境，享受高品質(zhì)生活的人士，

最后，希望與歐洲非洲等地區(qū)有貿(mào)易往來(lái)的商人。

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