隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們的物質(zhì)條件日益提高，為了追求更好的生活品質(zhì)，為了給下一代提供更好的教育資源和社會(huì)福利，移民成為他們的第一選擇。下面小編就來(lái)給您介紹一下投資移民美國(guó)需要具備哪些條件。

想要最簡(jiǎn)單的申請(qǐng)到美國(guó)移民，就需要申請(qǐng)人找到適合自己的移民項(xiàng)目。投資移民，就是一種很受中國(guó)人喜歡的美國(guó)移民項(xiàng)目。申請(qǐng)通過(guò)率高，批準(zhǔn)時(shí)間短，不需要語(yǔ)言和投資經(jīng)歷、學(xué)歷要求等都是美國(guó)投資移民項(xiàng)目的受歡迎的原因。下面，我們來(lái)簡(jiǎn)單說(shuō)說(shuō)美國(guó)區(qū)域中心移民項(xiàng)目，也就是美國(guó)EB5移民項(xiàng)目的條件。

1.個(gè)人財(cái)產(chǎn)的條件

申請(qǐng)美國(guó)投資移民時(shí)，需要擁有最少50萬(wàn)美元的合法資產(chǎn)。50萬(wàn)美金的資產(chǎn)，是你申請(qǐng)美國(guó)投資移民時(shí)，最少要滿足的條件。這個(gè)資產(chǎn)的來(lái)源只是合法的就行，遺產(chǎn)繼承、別人的贈(zèng)送都可以，不一定是要自己賺來(lái)的。

2.年齡的條件

申請(qǐng)人需要在21周歲以上，才能申請(qǐng)美國(guó)投資移民項(xiàng)目，這是美國(guó)移民局的規(guī)定。同時(shí)，申請(qǐng)這項(xiàng)項(xiàng)目的移民配偶和不滿21周歲的孩子也可以一起申請(qǐng)移民。子女申請(qǐng)移民成功，獲得美國(guó)公民身份后，福利多多，不僅可以享受美國(guó)的13年免費(fèi)教育，可以享受更好的教育資源，還可以用低于別人的條件進(jìn)入美國(guó)的名校。

3.財(cái)產(chǎn)和收入合法證明資料

根據(jù)以上條件的內(nèi)容，雖然申請(qǐng)人的資產(chǎn)可以不用自己工作所得，可以通過(guò)其他途徑獲得，可以由他人給予或遺產(chǎn)繼承，但需要這些財(cái)產(chǎn)的合法證明材料，證明你的財(cái)產(chǎn)來(lái)源合法。

4.{C}投資美國(guó)移民項(xiàng)目

有錢只是申請(qǐng)移民的條件之一，還需要申請(qǐng)人在美國(guó)投資合50萬(wàn)美金的合格項(xiàng)目。

美國(guó)投資移民申請(qǐng)條件：

投資50萬(wàn)美元，5年返還;無(wú)犯罪記錄;不過(guò)美國(guó)投資移民項(xiàng)目，投資人需要關(guān)注的問(wèn)題不少。基礎(chǔ)就是要仔細(xì)研究項(xiàng)目的PPM。

1.開發(fā)商的真實(shí)情況，如果是頂級(jí)開發(fā)商，是否是采用子公司運(yùn)營(yíng)的方式，如果是，有幾個(gè)子公司，這是常見的“殼公司”保護(hù)方案。

2.商業(yè)計(jì)劃的合理性，包括市場(chǎng)調(diào)研，解決就業(yè)人數(shù)是否涉及爭(zhēng)議，項(xiàng)目的生命力是否能夠真實(shí)的滿足漫長(zhǎng)的排期。

3.有限合伙公司的結(jié)構(gòu)，投資人和GP普通合伙人之間的權(quán)利和制約。

4.投資模式，明確債權(quán)或者股權(quán)關(guān)系，債權(quán)關(guān)系下，抵押品是否是真實(shí)的抵押，抵押品的價(jià)值是否能真實(shí)的覆蓋投資款;股權(quán)結(jié)構(gòu)的項(xiàng)目最近少見了，但是一旦出現(xiàn)，要多關(guān)注股權(quán)結(jié)構(gòu)中的權(quán)利和責(zé)任。

5.銀行貸款，如果有，投資人的還款順位將會(huì)降低，要更加關(guān)注項(xiàng)目盈利能力和變現(xiàn)或者抵押能力。同時(shí)，銀行貸款和EB-5到位的順序需要關(guān)注一下，以防EB-5資金成為了銀行貸款的擔(dān)保金。

6.政府支持力度，書面或者視頻支持較為常見，基本沒(méi)用;稅收補(bǔ)貼是否是以項(xiàng)目開始運(yùn)營(yíng)為基準(zhǔn);如果有政府直接出資，更要明確和項(xiàng)目的關(guān)系，看起來(lái)越美好的東西隱藏的東西可能越多。

7.投資款在監(jiān)管賬戶的釋放條件，目前因?yàn)榕牌陂L(zhǎng)，所以大部分項(xiàng)目采用的還是直接放款給項(xiàng)目，或者少量資金存放在監(jiān)管賬戶，這是個(gè)問(wèn)題，但是沒(méi)辦法。

8.宏觀角度考慮項(xiàng)目融資的合理性，如果一個(gè)大項(xiàng)目的資金缺口卻不大，非要用EB-5的資金，就不是非常合理，現(xiàn)在不是以前一窩蜂似的移民的時(shí)候了，投資人更加謹(jǐn)慎，而且項(xiàng)目的可選性更強(qiáng)，融資難度超越以往，所以宣傳中看到的EB-5資金占總投資比例越小越安全的理論是否可靠就需要大家自己去衡量了。

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